- 高黎贡国际旅游城
- 8099 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东方路,近玉泉路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 高黎贡国际旅游城小区位于腾冲区腾冲板块，由腾冲恒益东山休闲度假有限责任公司开发。小区是多层住宅，容积率约为0.79，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有91㎡-150㎡左右。小区环境较好，物业对植被修剪也比较及时。
小区优缺点
优点- 小区靠近腾冲健君医院，居民就医便利；
- 小区附近有恩多奇购物中心（东升店），居民逛街方便。
缺点- 小区出入口未实行人车分流，偶尔有拥堵现象；
- 小区偶尔有车乱停放，物业巡逻工作效率低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区76m左右是东升商场公交站，腾冲2路等公交车停靠此站点，距小区101m左右是田心何家寨公交站，腾冲1路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距玉泉路约959m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.2
24个
附近幼儿园
13个
附近小学
3个
附近初中
高黎贡托儿所距离小区约255m，该幼儿园是一所私立学校；距小区738m左右有田心喜乐爱心小学，该学校是民办小学；腾冲市实验学校距离小区约337m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区环境较好，物业对植被修剪也比较及时；小区内有人工湖，居民经常湖边坐着聊天，生活氛围和谐；健身设施处经常看到老人在锻炼身体，儿童游乐设施让孩子有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以偏红色和白色为主，物业维护也比较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率约为0.79，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有91㎡-150㎡左右。
出入口
小区目前的出入口位于东方路南侧，靠近玉泉路，人车均可通行，居民进出小区可避开早晚高峰，以保证日常生活不受影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 65.0%
容积率
- 0.79
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 运动广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区的儿童游乐和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好，但小区偶尔有车乱停放，物业巡逻工作效率低。
安保
小区出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共2700车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距恩多奇购物中心（东升店）约133m，居民可以在此进行休闲购物；距小区267m左右有丽薇生活超市，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约66m有京东便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区864m左右有腾冲健君医院，居民就医便利；距离小区大约699m有腾冲市腾越镇田心社区卫生所，感冒发烧等症状可以来诊疗；恒益本草源大药房距小区133m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.9km左右有腾冲市满邑农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区207m左右有云南省农村信用社（小西支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门1.5km左右有中国移动营业厅，办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约1.2km处有腾越街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；腾越派出所满邑社区警务室距小区1.9km左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区840m左右有春秋文化健身俱乐部，居民可以来健身娱乐；距小区1.9km左右有邂逅网咖，居民无聊时还可以来上网。
高黎贡国际旅游城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8148元/㎡
0.23%
01-19
8139元/㎡
0.11%
01-26
8132元/㎡
0.09%
02-02
8134元/㎡
0.02%
02-09
8135元/㎡
0.01%
02-16
8131元/㎡
0.05%
02-23
8130元/㎡
0.01%
03-02
8122元/㎡
0.1%
03-09
8113元/㎡
0.11%
03-16
8107元/㎡
0.07%
03-23
8099元/㎡
0.1%
03-30
8099元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8606元/㎡
1.81%
2024-06
8417元/㎡
3.77%
2024-07
8422元/㎡
4.04%
2024-08
8369元/㎡
4.54%
2024-09
8115元/㎡
8.29%
2024-10
7961元/㎡
17.34%
2024-11
8040元/㎡
19.05%
2024-12
8090元/㎡
14.38%
2025-01
8132元/㎡
10.22%
2025-02
8132元/㎡
9.64%
2025-03
8099元/㎡
11.07%
2025-04
8099元/㎡
6.9%
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