香槟庄园解读
范先维
2020-01-03
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】小区力推140平米四室两卫120平米三房两卫的小高层，南北通透楼间距大采光好，适合改善需求和投 资。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，小区中心有一亩半的绿地，周边设有儿童乐园
【生活配套】向西500米是国际商贸城和政务大厅，向东方向2千米处是三桥广场，傍晚很是热闹，运动氛围特别好。
【房屋品质】五期2019年开盘，2021年毛坯交房，物业费1.5元一平米。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区目前还在建设中，会有噪音，扬尘有点大，每天有很多的渣土车出进，会给小区住户带来一点影响。
段显嵩
2021-05-06
宜居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，网约车可以到小区
【小区户型】117平108平107平为主力户型，楼层均为11层，采光非常好
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施2个，篮球场，
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年交房
不足
不方便停车，道路有点拥挤
辛学萍
2020-03-23
扬斌房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，有5路、9路
【小区设施】小区在路边有停车场，小区内有几个游乐园，适合带孩子的人们游玩
【生活配套】临近中医院、政务中心，小区门口就有和顺里，里面有大超市和各种火锅店，出行和吃喝都特别方便。
【居民素质】住户没有特定的年龄段，年轻人也喜欢，居家住的也多，工作人员买的居多
不足
住户多，但车位紧张，有的只能停路边临时车位
夏勇
2020-03-30
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】小区一共分为五期，主要推的是三房户型，一楼多为复式。
【小区设施】小区健身设施和玩乐设施齐全，有儿童乐园，篮球场，还有居民健身设施。
【生活配套】小区对面就是政务中心。小区五百米是商业中心，买菜什么的很方便。
【居民素质】小区以自住为主，自住比例比较高，
比较适合入住。
不足
小区旁边在建新房，现在稍微比较吵。
吴正鹏
2020-03-23
宜居房地产
特色
【小区户型】主要户型80-120的，小三居为主，分为小高层和高层洋房小高层有总高5.8层，高层有10.11层。
不足
小区的环境，物业，户型设计都很好，就是车位拥挤
李维达
2022-05-03
腾冲鑫达地产
特色
【轨道交通】小区门口设有香槟庄园公交车站，在此乘坐2号公交车可至市区财富中心公交站，乘坐6号公交车可至银杏村。
【小区设施】小区14栋楼下有300㎡儿童娱乐场所，设有儿童滑梯、跷跷板，凉亭，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区南侧1公里处设有腾冲市中医院，为居民提供医疗方便，小区东侧200米处设有大型超市，生活方便。
【房屋品质】交房时间为2016年，毛坯交付，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区放价总价过高，交易时产生的税费偏高
番贵花
2021-07-16
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站台，可以乘坐7路公交车，可以到达城区任何一个地方
【小区设施】小区内部有小区湖，绿化一年四季都是长青的，内设健身器材，儿童游乐设备， 楼栋间距10米以上
【生活配套】小区100米内有大型超市，菜市场的早市，商业街，环湖跑道，高尔夫球场，小区正门口有小区医院
【房屋品质】小区为恒益东山休闲度假有限公司开发，有着成熟的地产开发经验 ，此小区是成熟的二手房了，证齐税满，
不足
小区楼栋分布有点多，不经常去很难找到楼栋 1楼采光不是很好
蔺青青
2021-04-03
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】往售楼部走大约八百米溪山花园店（政务中心对面）乘1，5，6路经观音唐，玉泉园，官房酒店，国际商贸城等
【小区户型】小区均为一梯两户，楼层四期楼层，毛坯房居多，主题大户型120多，140多平，阳台赠送年纪大，设计合理
【小区设施】小区内部有跷跷板，滑梯等儿童设施，12栋，28栋附近都有，平常下午都有老人带孩子，周末的话人会更集中
【生活配套】小区外部是商铺，和顺里 斜对面政务中心，正北方向国际商贸城，大约一公里处中医院，再往西北方向公租房
【居民素质】小区人群集中老人小孩，以三代人为主，老人照顾小孩，居住气氛浓厚，也会有一部分上班族或是买房做投资的，
不足
小区内没有设置固定停车位，停车比较散，完成车辆乱停放，影响小区交通秩序，建议设置合理的停车位
李旭辉
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，有1路6路9路公交车，西部客运站，网约车随时可以打到，步行300米可到市中心。
【小区户型】117平108平107平为主力户型，楼层均为11层，楼间距20米左右，日照采光充足。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施2个，篮球场1个，休息亭5个，方便业主带小孩、运动锻炼身体。
【生活配套】小区的西边300米是腾冲市中医院，100米是国际商贸城，北边100米是和顺里商业街，吃喝玩乐一条街。
【房屋品质】小区开盘时间是2014年，交房时间是2016年，建筑外墙是简欧风格，涂料清新淡雅，持久耐看。
不足
小区内1期2期和3期都不方便停车，道路有点拥挤。
朱康
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，有多路公交车通行，门口随时可见出租车，网约车可随时打到
【小区户型】小区均为一梯两户，11层小洋房，楼间距20米左右，日照充足，117平三室两厅两卫为小区的主力户型
【小区设施】小区绿化率高，设有多个儿童娱乐场所，篮球场一个，休息亭五个，方便业主带小孩运动，锻炼。
【房屋品质】小区采用法式建筑风格，小区开盘时间2014年，2016年交房，
不足
停车位需缺，造成小区内车辆乱停乱放，现正在建设地下停车场，后期投入使用
李定湘
2021-07-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，1层小洋房，户型为109平3室2厅，138平4室2厅
【小区设施】小区中心有绿化，周边有儿童乐园，有凉亭，有蓝球场，还有老年人健身中心
【生活配套】小区对面是和顺里商业街，政务中心也在小区旁边，小区下面是观音塘小学和菜市场，距离100多米左右
【房屋品质】小区采用法式建筑风格，5期21年毛坯交房，小区是坡地建筑，下雨天不会积水，每栋都能照到太阳
不足
小区车位比较紧张，小区内道路比较窄，错车比较困难
段丽香
2021-05-19
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】公交车直达小区门口，出入方便，很快就能到达老城区。
【小区户型】小区一期二期为6层步梯，三期四期为11层电梯，主推2室3室户型，属刚需住宅
【生活配套】小区属于新老城区交界点，往新城方向有市中医院和15年教育园区，往老城方向有大型批发市场，和主城闹市区
【居民素质】小区主要居住本地人群，和本地偏远乡村进城买房人群，人流不杂乱，居住安全。
不足
小区道路偏窄，驾驶减速慢行！
邓有业
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区临近城区，门口有很多路公交车，出租车路过，进入市中心可以乘5，6，9路公交车，打车也便宜。
【小区户型】小区均为1梯2户，楼间距在25米左右，11层小洋房，户型为117平的三室两 厅，138平的四室两厅
【小区设施】小区中心有绿化，周边有儿童乐园，有凉亭，有篮球场，还有老年人健身中心
【生活配套】小区正对面是和顺里商业街，政务中心也在旁边，小区下面是观音塘小学，还有菜市场距离100多米
【房屋品质】小区采用法式建筑风格，5期21年毛坯交房，小区是坡地建筑，下雨天不会积水，没栋都能照到太阳。
不足
小区道路设计较窄，一期又没有配有车位，车位比较紧张
李正统
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过，出租车和客运车也有，进市中心可以乘坐56路公交
【小区户型】小区均为1梯两户，1梯四户，小洋房，复式楼。两室，三室，四室都有，
【小区设施】小区绿化率较高，小区内设有儿童娱乐场所，休息亭，篮球场，还有老年人健身中心
【生活配套】小区紧挨政务中心，和顺里商业街，紧挨观音塘小学，离市中医院不到一公里
不足
小区采用法式建筑风格，小区在腾冲地产业内的口碑很好。
刘丽娇
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区门口有很多公交车，出租车路过，进入市中心可以乘5.6路公交车，打车也便宜
【小区户型】小区均为一梯两户，一层的小洋房，户型为109平的三室两厅，138平的四房两厅
【小区设施】小区中心有绿化，周边有儿童乐园，有凉亭，有篮球场，还有老年人健身中心
【生活配套】小区正对面是和顺里商业街，政务中心也在旁边，小区下面是观音塘小学，还有菜市场，距离100多米
不足
小区采用法式建筑风格，5期21年毛坯交房，小区是坡地建筑，下雨天不会积水，每栋都能照到太阳
杨世超
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区门口有很多路公交车,出租车路过,进
入市中心可以乘5,6路公交车,打车也便宜
【小区户型】小区均为一梯两户,1层小洋房,户型为109
平3室两厅,138平4室两厅
【小区设施】小区中心有绿化,周边有儿童乐园,有凉
亭,有篮球场,还有老年人健身中心
【生活配套】小区正对面是和顺里商业街,政务中心也在
旁边,小区下面是观音塘小学,还有菜市场
距离100多米
【房屋品质】小区采用法式建筑风格,5期21年毛坯交房,
小区是坡地建筑,下雨天不会积水,没栋都
能照到太阳
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放
韩春
2021-03-16
特色
【轨道交通】距南南诏路100米，可在此换乘1路、6路、9路公交车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，117平和108平三房两卫为主力户型，，适合改善需求
【小区设施】小区，38栋旁设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小盆友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由腾冲实力房地产开发经营有限公司开发，16年毛坯交房，外墙都有贴墙砖，顶楼是复式楼，防水隔音效果很好
不足
一期没有地下停车场，车位少
孙丽菊
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，有1路6路9路公交车，西部客运站，步行300米可到市中心
【小区户型】小区均为一梯两户，户型周正采光好，南北通透，主推120平三室两厅两卫适合居家自住
【小区设施】小区中心有绿化，周边有儿童游乐设施，有凉亭，有篮球场，还有老年人健身中心
【生活配套】小区的西边300米是腾冲市中医院，100米是国际商贸城，北边100米是和顺里商业街吃喝玩乐一条街
不足
小区内1期2期和3期都停车不方便，道路有点拥挤
李正彪
2021-06-17
特色
【小区户型】小区一梯两户 洋房 109平为3室2厅 138平为四室两厅
【小区设施】小区中心有一个篮球场，旁边有儿童娱乐场所，有凉亭
【生活配套】小区对面是大型商场和顺里 斜对面是政务中心 下方500米为观音堂完小
不足
小区目前车位不足，有待改善
李明贵
2021-08-19
特色
【小区户型】小区内均为一梯两户，一层小洋房，户型为109平手3室2厅，138平4室2厅
【小区设施】小区中心有绿化，周边有儿童乐园，有凉亭，有篮球场，还有老年人健身中心
【房屋品质】小区采用法式建筑风格，5期21年毛坯交房，小区是破地建筑，不会积水，每栋楼都能照到太阳
不足
小区车位紧张，小区内道路较窄，错车不方便
