香槟庄园解读
谢恩光
2021-06-12
腾冲市荣城房地产
特色
【小区设施】小区绿化率非常高，设施齐全，小孩玩乐的设施也都有，篮球场也有，吃吃饭散步，锻炼都非常方便。
【生活配套】小区外就是就有餐馆，便利店，对面就是和顺里商业街，往上往政务中心上行500米就是中医院。
【居民素质】小区租户占比不大，住户多为上学，在本市上班的刚需，人员流动不大，邻里关系非常好。
不足
小区外就是交通要道，车流量会比较大。
冯祖超
2021-05-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，109平、117平主力户型和138平四室房型。楼层均为11层，楼间距约20米左右。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施2个，篮球场1个，休息亭5个。绿化很好。
【生活配套】小区门口有和顺里商业街吃喝玩乐。就医方便，离中医院500米，往下观音塘小学，菜市场。
不足
小区内停车不方便，道路拥挤。停车位比例低。
郑苍
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区交通便利，小区外面二十米就有公交车站，距离城区近！
【小区户型】户型楼栋分布良好，户型完善，主推三房四房，一家人住不显拥挤
【小区设施】小区设施配套成熟，具有娱乐设施，小朋友在此玩耍交朋友方便。
【生活配套】小区外部生活设施配套齐全，对面就是和顺里，吃饭健身，游玩聚会方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区停车位有点挤，过道不是特别宽
刘贵买
2020-06-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型。140平四室两位，适合改善需求。
【小区设施】小区中心都有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，资金雄厚，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平米。近马路一排装双层真空玻璃
【居民素质】居民素质都比较高，大多是刚需客户。
不足
小区停车位不足，停车不是太方便
巴涛
2020-03-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型117平米的三居室 107平米的紧凑型三居共七层 电梯入户
【小区设施】小区一期中心位置 有三百平米的儿童设施 儿童滑滑梯 跷跷板 健身器材等等 公业主使用
【生活配套】小区门口有生活超市 买菜 买生活用品都比较方便 斜对面就是步行街 有酒吧餐馆 健身馆 游泳馆
【房屋品质】小区口碑好 一期是2014开始建设的是本地人首选的楼盘 小区绿化也做的好
不足
小区目前不足 地下室车位还在建设当中车位不足 还有半年左右 车库可以使用
兰天保
2020-03-18
特色
【小区户型】香槟庄园小区为一梯两户和两梯四户，户型方正大气，超大露台，三房户型为108，117，121为主推户型
【小区设施】小区有1000平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，下午的时候老人和小朋友都在此处休闲娱乐。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
现在车位可能有点紧缺，以后地下停车场开通后会比较好一点
邵子龙
2021-08-19
特色
【轨道交通】交通便利，门口就是宽敞的大马路，还有公交站台，坐车开车都很方便
【小区户型】楼栋之间楼间距大，外型优美，干净，户型有朝南的良方三房
【居民素质】住户的素质较高，多位老师和单位上班的，环境很安静，居住氛围和谐
不足
小区内部的道路还不够宽敞
杨林
2020-01-08
特色
【轨道交通】距离文星楼有1.3公里、距离市中心有2.5公里，文星楼可乘1路公交，在此可乘换3路，经7站到达市中心
【小区户型】该小区是小高层，主推三室两厅的户型，户型正，采光好，户型面积在120平米，适合改善需求。
【小区设施】内部设有，花园，运动场所，其中花园占地60亩，车位充足，每个户室都有车位，车位站比例在1：1.7
【房屋品质】楼盘是由腾冲实力房地产开发经营有限公司开发，于2014年4月开盘，2017年统一精装修和部分毛坯交房
【居民素质】小区单位工作人员较多，小区户型都是以医生和教师居住，小区靠近医院和学校，小孩上学里程近，看病比较方便
不足
小区出入口较少，只有一个出入口，有什么紧急情况的时候，容易堵车，特别是在上下班高峰期的时候，更是容易拥堵，希望能够再多两个出入口，这样也能解决拥堵问题。
高敏
2020-01-09
特色
【小区户型】小区二房，很适合现在的年轻买。均为一梯二户，南北通透的户型。阳台大赠送面积多。120平为主力户型。
【小区设施】小区楼栋之间设置了很多儿童滑梯。跷跷板等老人和小朋友的娱乐设施公共厕所。让带孩子老人可以一个交流场所
【生活配套】临近马路的这一排全部是商业配套年底运营。隔着一条马路就是一条商业街。特别适合亲子购物。
【房屋品质】由开发商恒大操盛盘，2020年10月底5期交房，临近马路的一排，都安装双层真空玻璃。能有效隔绝噪音。
不足
地下停车位太少了。不是人车分流。孩子在小区里面经常有车子出进对儿童不安全。离老城区菜市场有点远，生活起来不是那么方便。有些房子太潮了，晒不到阳光，住着不舒心。
黄艳桃
2021-05-28
特色
【小区户型】小区主要以高层和小高层洋房为主，80-120平米的小三居，总层高5-8层
【小区设施】小区内有凉亭，儿童娱乐设施，水系景观，运动设施
【生活配套】小区南500米是腾冲市中医医院，东100米是腾冲政务中心，东北100米是和顺里商业中心
不足
小去车位不足，有乱停乱放的现象。
许三留
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区外部是商铺购买东西方便路程较短为了老人休闲提供了一个广场傍晚好多人在散步。
【小区户型】小区三栋五栋为高层，4栋到20栋为小高层，楼间距大采光好。
【小区设施】小区大概在中心位置有八百平的禄地，绿地周边有运动设施。
【生活配套】小区外部是商铺购买东西方便路程较短为了老人休闲提供了一个广场傍晚好多人在散步。
【房屋品质】小区由大品牌恒大操盘，02年统一精装交房装修标准在一千五每平
不足
小区目前来看是车位比较紧张很多车辆都是乱停乱放有待物业这边改善
潘豪
2020-05-17
特色
【小区户型】主推三房户型，户型多样，部分楼层带跃层，采光景观良好
【小区设施】小区中间平坦空地有小型儿童乐园，健身设施，老人活动设施
【生活配套】距离小区约200米处有和顺里综合购物中心，两公里内有腾冲市中医院，腾冲市政务中心，瑷珲民族主题公园
不足
停车位较紧张，小区内道路存在乱停车现象。等到后期配套建设跟上后能有效解决
赵兴龙
2020-05-17
雅居客
特色
【轨道交通】小区往上走一公里有新西部客运站，辐射全腾冲各个乡镇，四通八达。
【小区户型】小区分一至五期房，主要以小高层和高层为主，户型多样，主推大三房，部分户型为复式楼，环境优美。小区
【小区设施】小区绿化极广，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐运动设施，很多小朋友放学都喜欢在这些地方玩耍交朋友
【生活配套】小区两公里内配有和顺里购物广场，腾冲市中医院，市政务中心，观音塘自选超市，瑷珲民族主题公园，配套齐全
不足
车位紧张，楼间距小。
李继文
2020-06-06
特色
【小区户型】小区一梯两户，三室两厅两卫为主推，面积121平 ，均可选择改善刚需。
【小区设施】小区设有运动，娱乐，儿童滑梯，翘翘板，凉亭可供人们休息。
【生活配套】小区对面是政务中心，小区门口右转大约200米有超市，餐馆。左转大约300米有公积金中心。
【房屋品质】现在在建的是五期，法式风格的建筑，交房时间2014年左右
【居民素质】目前在住的大多都是一家人，刚需客户，大户型大三室的。
不足
小区停车位不足，停车不是太放便
双如碧
2021-03-06
特色
【轨道交通】香槟庄园距离小区300米处有多路公交车，分别是5路，6路，9路
【小区户型】香槟庄园小高层，主推三房四房复式楼，电梯洋房，步梯楼
【小区设施】香槟庄园小高层设施花园儿童游乐场公共卫生间
【生活配套】小区门口500米处有超市商业街，1公里处有KTV
不足
香槟庄园小高层，楼间计有点密集，车辆乱停放，导致路面变窄，希望把他都停到车位，这样路面会变宽
余邦凯
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区就在主干道旁边交通非常方便，小区大门口旁边就是公共汽车站台
【小区户型】本小区一共有49栋分5期开发，主推117平和121平的大三房，户型方正采光良好
【小区设施】小区配有篮球场，很多健身器材，还有儿童滑梯，凉亭等等…小区业主休闲活动都非常方便的
【生活配套】小区大门口30米的距离就有小型的商超，药店等，可以满足业主的基本需求，距离500米的位置还有中医院
【房屋品质】本小区分为5期开发，交房时间有早和晚分批交房，小区是法式建筑调整非常好看防水隔音都非常好楼间距也大
不足
本小区不足就是停车位太少，小区内道路拥堵
孙盈盈
2019-12-29
特色
【轨道交通】在小区门口就是主路通往市中心和各旅游景区，门口就有公交车站台，有6路车和9路公交是新老城区的必经之路
【小区户型】香槟庄园主推的是大户型有三房和复式楼的四房的，都是一梯两户的房子，他的建筑风格是防欧式风格，
【小区设施】小区里面有没有多个凉亭和休闲区，为小区的住户们提供了休闲娱乐的场地，晚饭后带着孩子散步，休闲都方便
【生活配套】离政务中心步行也就几十米，到爱辉广场也就100米左右，到中医院也就100米左右配套设施齐全，生活便利
【房屋品质】交房时间一期是在2009年，二期三期是2012年，四期是2019年，五期是2021年年底，仿欧式建筑
不足
唯一的不足之处就是小区内的停车位紧张，都是临路而停，有时候会造成拥挤
张定学
2020-07-25
特色
【小区户型】香槟庄园分五期开发，共44栋，合计2170套房源，多数为一梯两户，标准层高3米，主要三室户型121平
【小区设施】小区绿地比较多，有篮球场、老年健身中心、儿童娱乐设施等相应设施，每家都是天然气入户。
【生活配套】小区东边（小区对面），是已建好的和顺里，北面紧邻国际商贸城、瑷珲公园、西部客运站、腾冲中医院等
【房屋品质】香槟庄园整个小区均采用法式建筑风格，建筑体型既有以清新，亮丽，现代为基调而形成轻盈活泼的建筑形态
不足
小区停车不方便 车位不足
郭鹏
2020-07-25
特色
【小区户型】小区共有44栋，合计2170套。小区主要是1梯2户，主要大户型三室两厅两卫121平，刚需房。
【小区设施】小区绿地比较多，有篮球场、老年健身中心、儿童娱乐设施等相应设施，每家都是天然气入户。
【生活配套】小区东边（小区对面），是已建好的和顺里，北面紧邻国际商贸城、瑷珲公园、西部客运站、腾冲中医院等
【房屋品质】小区均采用法式建筑风格，小区是坡地建筑，让每一套房子都日照充足，雨季从未有过积水路面。
不足
小区停车不方便，车位紧张
孙章杰
2020-04-14
特色
【小区户型】主推三室两厅的房子，面积是119.98平米，南北通透，适合改善需求，采光充足，绿化率高
【小区设施】小区设有运动设施，有给儿童娱乐的场所和休闲的场所，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】腾冲市人民医院距离小区2千米、腾冲黎康医院距离小区1.5千米
【房屋品质】小区看盘时间是2014年1月，产权年限是70年，建筑类型是小高层 板塔结合，毛坯交付
不足
小区的车位紧张，没有人车分流
