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香槟庄园解读
杨广
2021-01-31
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，有1路6路9路公交车，西部客运站，步行300米可到市中心
【小区户型】香槟庄园分五期开发，共44栋，合计2170套房源，多数为一梯两户，标准层高3米，主要三室户型121平
【小区设施】小区内部有凉亭 游乐场 健身器材 可以满足生活娱乐配套
【生活配套】小区外就是就有餐馆，便利店，对面就是和顺里商业街，往上往政务中心上行500米就是中医院。
不足
车位配备紧张，1，2期无地下车库
郭玉茸
2020-04-05
特色
【轨道交通】香槟庄园位于腾冲新老城区的交汇处，交通方便，里边有公共停车位，道路面设计宽，出行方便
【小区户型】腾冲香槟庄园的房子属于小高层类型，楼栋不高，有电梯，主要户型是三室两厅和两室两厅的，楼间距是25米
【小区设施】香槟庄园分为五期建造，每一期内部都有一个凉亭和运动设施，楼栋下都有绿化，都设计着凳子和小路
【生活配套】香槟庄园对面200米是新城区的商业街，吃喝玩乐的地方都有，人们需要的生活用品都能买到很方便
不足
小区现在五期还在建设，有噪音
董秀肖
2020-04-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，两梯四户，层高五楼的是步梯房，其余均有电梯，小区主推一楼和顶楼的复试楼。
【小区设施】小区内设小花园，池塘，运动器材，可供居民娱乐休息。
【生活配套】小区对面就是和顺里商业中心，生活购物方便，小区离马路有100米，交通方便，紧临政务中心，爱辉公园。
【房屋品质】小区由实力地产有限公司分5期开发，为普通住宅，隔音防漏效果都很好
不足
小区目前停车位比较少
账号已注销
2021-04-12
特色
【小区户型】主推3房，4房，建筑面积110-140，阳台朝南，楼层在四层以上，光线日照要充足
【小区设施】在9栋和14栋间有一个儿童娱乐场，旁边有一个公厕
不足
小区停车位相对紧张，1-3期无地下停车位，由于小区住户较多，早晚的时候小区内部道路旁停放的机动车较多，出行不是很方便
肖继先
2020-10-20
腾冲鑫达地产
特色
【小区户型】小区主推117平的三房 适合一家人住
【小区设施】小区内有凉亭 水戏 儿童滑梯和跷跷板。很多小朋友都会来玩
【生活配套】向南50米有和顺里商业街 有3层 1楼小吃 二楼餐厅等
【居民素质】小区小孩老人相对多一点，大部分是一家三代住。
不足
没有地下停车位 相对来说不安全。
魏楠
2020-07-02
特色
【小区户型】本小区全部是单元楼，小区一梯两户3室2厅2卫为主，均可选择改善刚需。
【小区设施】小区内设有多处儿童及成人娱乐设施，配套完善，绿化面积广，茶余饭后休闲运动有地可寻，入住率高，社交广。
【生活配套】距离小区约两百米处有和顺里综合购物中心，两公里内有腾冲市中医院，腾冲市政务中心，瑷珲民族主题公园。
【房屋品质】小区由大品牌恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准在1500每平。
【居民素质】本小区租户少，都是素质居民，邻里关系和谐。是住家的优选。
不足
小区车位严重不足，小区内停车混乱。
郭鹏
2020-07-25
特色
【小区户型】小区共有44栋，合计2170套。小区主要是1梯2户，主要大户型三室两厅两卫121平，刚需房。
【小区设施】小区绿地比较多，有篮球场、老年健身中心、儿童娱乐设施等相应设施，每家都是天然气入户。
【生活配套】小区东边（小区对面），是已建好的和顺里，北面紧邻国际商贸城、瑷珲公园、西部客运站、腾冲中医院等
【房屋品质】小区均采用法式建筑风格，小区是坡地建筑，让每一套房子都日照充足，雨季从未有过积水路面。
不足
小区停车不方便，车位紧张
王春艳
2020-03-18
特色
【小区户型】小区主要是1梯2户，主推大户型，三室两厅两卫121平，改善，刚需均可选择。
【小区设施】小区绿地比较多，每栋楼下面都有，周围有娱乐与运动设施，儿童滑滑梯、跷跷板，还有凉亭，可供人们休息。
【生活配套】小区门口右转200米处有超市，餐馆。左转300米处有公积金中心，对面是政务中心。
【房屋品质】小区交房时间在2014年左右，建筑是法式风格，现在在建的是五期。
【居民素质】小区在住的大多是一家人，刚需客户，大户型三室的。
不足
停车不是太方便，没有专属停车位。
董县书
2019-12-29
腾冲市荣城房地产
特色
【小区设施】小区有水景花园1000㎡，花园旁边有休闲步道，健身娱乐器材，儿童滑梯等设施，适合各年龄段的人休闲娱乐
【生活配套】小区北面距离腾冲市中医院300米左右，可就近就医，距离瑷珲主题公园200米左右，特别适合亲子游玩活动
【居民素质】小区居住率90%以上，居住人群以上班家庭居住为主，平常家中老人孩子居多。居住人群总体素质高，邻里关系
不足
小区内停车位配比低，停车位明显不足。
柴加雄
2020-06-15
扬斌房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车通过，还有出租车和客运车通过，进入市中心可乘坐5、6路公交车，打车约6块钱，
【小区户型】本小区全部是单元楼，主要由一居室二居室三居室和复式楼组成，主题刚需三居室，适合一家五口居住，压力也不
【小区设施】小区内设有多处儿童及成人娱乐设施，配套完善。绿化面积广，茶余饭后休闲运动有地可寻。入住率高，社交广。
【房屋品质】小区房屋建造品质在腾冲房地产行业中口碑非常好，建筑质量好
【居民素质】本小区业主多数是工职人员和教师，租户比较少，居民素质高
不足
本小区停车严重不足，它一期二期三期都没有地下车位，停车比较紧张，回来迟了就没地方停车
刀承慧
2020-06-06
特色
【其他描述】物业费1.5元/平米
【小区设施】小区均为一梯两户的洋房、主推户型为67-141㎡，毛坯交付，适合刚需客户群体。
【房屋品质】由腾冲实力房地产开发经营有限公司开发，房间的尺寸阔绰大气，户户朝向与景观的均享。
【居民素质】小区均为本地刚需客户群体，大家各自忙碌生活，邻里关系和睦。居住氛围浓厚。
不足
物业一般，车位有点不充足
曾兴金
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站台🚉，这里交通四通八达，小区向西700M处就是腾冲市西部客运站！
【小区户型】小区都是以一梯两户的大户型为主，通透户型，主要以110平以上的三房为主，适合改善需求
【小区设施】小区内有多个600平的绿地，有儿童乐园等运动设施，有凉亭，花园
【生活配套】小区周边配套完善，有学校，向西500M是中医院，向西400M是瑷珲公园，一路之隔是和顺里商业街！
不足
由于腾冲目前发展很快，周边有点吵，灰尘有点大
黄南金
2020-03-20
特色
【小区户型】小区分为五期，今为一梯3户23栋为步梯房
【小区设施】小区中心有800平米的一个小区花园周边有儿童的滑梯跟跷跷板等游乐设施
【生活配套】小区五百米处有一个商业中心，一楼有大型的停车场，购物饮食一体
【房屋品质】小区为欧式建筑风格，建筑风格独特魅力品质主户，素质教育质量高
不足
小区现在不足就是没有停车位，现在停车位还在建，分别在四期五期
账号已注销
2020-01-17
特色
【轨道交通】距北侧西部客远站仅1KM，此处有覆盖整个腾冲的公交线，可到达城区各个公交站点及各旅游景区。
【小区户型】一期二期为一梯，三期四期五期一梯两户，一梯四户，均是步梯、电梯洋房，主推117平大户型，标准3居室。
【小区设施】小区大门口有150平水景观带，儿童游乐场遍布于小区多个角落，很多小朋友放学后可在游乐场玩耍，交友。
【生活配套】距离小区东北侧50M处有新城区核心商业体，和顺里商业街，外侧为餐饮，内部多为购物商场，适合亲自购物。
不足
一期二期车位不充足。
郑传应
2020-03-23
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】小区有新房、二手房，面积70—-200不等，主要有两房，三房，四房，复式楼，小叠层。
【小区设施】小区内部设施齐全完备，一二三期内部绿化环境已经打造完成，凉亭花园，停车场，娱乐设施都有。
【生活配套】周边配套齐全，距离老城区一公里，和顺里商业街就在对面，政务中心也在旁边，水果市场不到一公里。
【房屋品质】房屋品质很好，防水防潮防晒设施齐全，建筑风格有点偏西欧风格。
【居民素质】这里租户目前比较少，自住居多，本地人较多，老人小孩都有，小区氛围融洽。
不足
目前四期五期施工，会有一点噪音影响。
廖永红
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区交通便利绝无拥堵，门口有主一级车道，小区内人车分流，临时停车位及地下停车场巨大
【小区户型】小区共47栋及各单元分为五期，户型为：一室，二室，三室，四室，复式楼
【小区设施】小区内部设施齐全，配有健身器材，凉亭，景观湖，花园，地下停车场及临时停车场，人车分流
【生活配套】小区配套齐全，天然气入户，内有超市生活便利离菜市场三百米左右和观音塘小学一百多米，距离爱辉公园两百米
【房屋品质】房屋全法式建筑，美观抗八级地震，楼间距宽，采光充足，是居住的理想地
不足
小区目前因为地下停车场暂时还没有投入使用，停车紧张，五期部分房子采光有问题
账号已注销
2020-04-03
特色
【小区户型】小区主要以两房三房和复式楼，主要是市中心居家户型，腾冲本地人比较信任的小区。
【小区设施】小区设施设备完善，内部绿化率高，有凉亭，游乐场，健身器材，可满足基本的娱乐休闲。
【生活配套】周边设施设备完善，对面有政务中心，国际商贸城和水果批发市场。
【房屋品质】房屋品质高，防水和隔音做的好。
不足
五期正在建设中，业主居住体验感会有一点影响
樊有明
2020-03-24
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，有平层和跃层，主推户型100平左右，三房两厅两卫。
【小区设施】小区有花园、凉亭、水系景观、儿童娱乐和老年建设设施。
【生活配套】小区门口就有商业街（包括火锅店、超市、健身房等），步行街。
【居民素质】小区本地人占比大，一家三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区主要缺的不足就是停车这个问题解决不了，车位不够。
赵兴宗
2020-01-17
特色
【轨道交通】西部客运站距小区1KM，此处有多路到达腾冲城区及各个旅游景区的公交线路，日常出行极其便利
【小区户型】一期二期一梯两户，三期四期五期一梯两户，一梯四户，均为电梯、步梯洋房，主推117平大户型，标准3居室
【小区设施】小区大门口有150平水景观带，内部有多个儿童游乐场，设有滑滑梯、跷跷板，孩子放学后可在此玩耍交朋友。
【生活配套】距小区50米处有新城核心商业体和顺里商业街，外围主营餐饮，内部主要以购物为主，适合亲子购物。
不足
一期二期停车位不充足。
董银芬
2020-01-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。交通便利。停车方便。适合改善需求。
【其他描述】小区物业费一期1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑木弟，很适合小朋友玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，o2年统一精装修交房，近马路一排双层真空玻璃。没有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
停车位不足。造成车辆乱停乱放现象。
