香槟庄园解读
董银芬
2020-01-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。交通便利。停车方便。适合改善需求。
【其他描述】小区物业费一期1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑木弟，很适合小朋友玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，o2年统一精装修交房，近马路一排双层真空玻璃。没有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
停车位不足。造成车辆乱停乱放现象。
张开连
2020-07-13
特色
【小区户型】小区有单元楼，复式楼，小区一梯两户以3室两厅两卫为主，均可选择改善刚需
【小区设施】小区内设有多处儿童及成人运动设施，配套完善，绿化率高，入住率高，社交广
【生活配套】小区门口就有公交车到老城区，距离小区两百米处有和顺里综合购物中心，两公里内有腾冲市中医院
【房屋品质】小区由大品牌操盘，法式风格建筑
不足
本小区车位不足，停车有时候不方便
李天云
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，有四路，五路七路等公交车经过。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，120平3室2卫为主力户型，140平四房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区内设健身设施，娱乐设施，凉亭，闲暇时间和居民都在这里休息娱乐。
【生活配套】小区北门50米处是和顺里商业街吃喝玩乐为一体，西边100米处为国际商贸城建材家具为一体。
【居民素质】香槟庄园小区业主大多属于本地住户，平时邻里关系和谐，互帮互助，氛围较好。
不足
小区停车位不足，导致路面行车有时会造成拥堵。
李开锦
2020-05-11
特色
【小区户型】项目香槟庄园，在售81平两居室.104平三居室，108平三居室，131平四居室户型。
【小区设施】小区里面有游乐场，图书馆，孩子放学后可以一起玩耍嬉闹
【生活配套】小区对面50米处是和顺里商业街，购物，超市还是非常便利的，小区门口10米处就有公交车站牌，出行也方便
【居民素质】小区居住人群都是高等专业人群，邻里邻居还是非常热情和蔼可亲的。
不足
小区车位不足，满足不了业主停车的需求
账号已注销
2019-12-14
特色
【小区户型】小区有新房、二手房，面积70—-200不等，主要有两房，三房，四房，复式楼，小叠层。
【小区设施】小区内部设施齐全完备，一二三期内部绿化环境已经打造完成，凉亭花园，停车场，娱乐设施都有。
【生活配套】周边配套齐全，距离老城区一公里，和顺里商业街就在对面，政务中心也在旁边，水果市场不到一公里。
【房屋品质】房屋品质很好，防水防潮防晒设施齐全，建筑风格有点偏西欧风格。
【居民素质】这里租户目前比较少，自住居多，本地人较多，老人小孩都有，小区氛围融洽。
不足
目前四期五期施工，会有一点噪音影响。
郑治杰
2021-03-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，1层小洋房，户型为109平3室两厅，138平4室两厅
【小区设施】小区中心有绿化，周边有儿童乐园，有凉亭，有篮球场，还有老年人健身中心
【生活配套】小区正对面是和顺里商业街，政务中心也在旁边，小区下面是观音堂小学，还有菜市场，距离100多米。
不足
地上车位不足，造成车辆拥堵
甄兰兰
2020-03-25
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】小区主要是两房三房和复式楼，主要是市中心居家户型，适合本地人一家人入住。
【小区设施】小区设施完备，内部有绿化，停落，供业主使用，还有一些健身器材，能满足基本休闲锻炼。
【生活配套】周边生活配套设施完善，对面300米就是政务中心，左边200米是建材城和水果市场。
【房屋品质】房屋品质比较高，不会出现漏水现象，隔音效果也比较好，采光充足。
【居民素质】居民素质比较高，基本上都是居家型业主，平时老人和小孩多一些。
不足
目前四期五期还在建设，会有点影响交房业主的居住体验。
杨素晴
2020-04-12
特色
【小区户型】小区以高层和合院别墅为主
【小区设施】小区内有管景区，儿童游乐区
【生活配套】小区周边配套齐全，往西50米有居然之家，往西3km为中医院，往西1.5km为瑷珲公园
【居民素质】该小区为素质小区，基本都是一家人住
不足
小区内道路偏窄，车子流动不是很方便
樊有高
2020-04-02
特色
【轨道交通】出小区门就是公交车站，有4路5路7路等公交车经过。
【小区户型】小区总高五层的是步梯房，其他均为电梯房。户型为48一居，73平两居，103和117平三居。
【小区设施】小区入口处就有水糸，28栋楼下有篮球场。36栋旁有水系凉亭，38栋旁朋友小孩娱乐设施。
【生活配套】小区北门50米处是和顺里商业街，集吃喝玩乐为一体，西边100米处是国际商贸城，建材家居为一体。
不足
车位较少，楼间距较窄。
邵娅萍
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区200米对面是政务中心有一个公交站台，6路可通往城区，交通便利
【小区户型】小区主要分为一梯三户一梯四户，南北通透，主推大户型，总建筑面积为1455490平米，总套数有2390
【小区设施】小区的绿化率占36%，环境优美，绿地周边设有健身器材和小孩子的娱乐设施，方便老人小孩健身玩耍。
【房屋品质】开发商是腾冲实力房产开发经营有限公司，由2018年7.21四期开盘，每栋楼下设有车库做的人车分流。
不足
距离城区有点远，好多户型是步梯房
樊有辅
2020-03-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户一梯两户南北通透，主推大户型112平和一楼顶楼的复式楼
【小区设施】小区内设有休闲运动设施，凉亭提供老人和小孩娱乐活动
【生活配套】小区内部设有商业街，距离小区500米处和顺里商业中心800米处有民族小学？
【居民素质】居住人口多，以本地人为主，一般是两代同居老人来帮照顾小孩
不足
小区内停车位严重不足，停车不不方便
段生雄
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区门口就是城市主干道，有多路公交车在跑，距城区5km左右，有6路，8路等公交车往返
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大 中 小三种户型
【小区设施】内部有花园，老人休闲场所 凉亭等多处休闲娱乐设施绿化率较高
【生活配套】小区背后有两个较大的公园瑷辉公园，包括正在建的南诏遗址公园
【居民素质】小区内部本地人较多热情好客居住氛围浓厚
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放的情况
董书庆
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离小区一百米，基本没有交通堵塞的情况
【小区户型】楼栋都属于欧式风格，采光好，是三室两厅的房子，都是小高层，120多平米的是三室两厅房。
【小区设施】小区有三个给小孩子玩的游乐场所，小区的绿化面积很大
【生活配套】小区门口有一很大的商业街
【房屋品质】装修清爽，交房标准大多是毛坯房
不足
周边缺乏教育设施 ，
高康
2020-07-17
特色
【小区户型】小区一梯两户，三室两厅两卫为主，均可选择改善刚需！
【小区设施】小区设有运动，娱乐，儿童滑梯，凉亭可供人方便！
【生活配套】小区的对面是政务中心门口，右转200米，有超市，酒吧，健身房。
【房屋品质】现在建的是五期，法式风格的建筑。交房时间在2014年左右。
【居民素质】目前住的大多数都是一家人，刚需客人，大户型大三室比较多。
不足
这个小区的停车位不足，导致很多时候停车不方便。楼间距有点短。
帅语
2020-09-05
特色
【小区户型】香槟庄园分5期开发，一梯两户，主推120平的三室，适合改善需求，南北通透
【小区设施】小区有多个凉亭，有500平米的运动场，有篮球场，乒乓球台，清晨傍晚运动的好去处
【生活配套】小区向东200米有和顺里综合购物中心，里面有红黄蓝早教中心，有大型商场，商业街，可以满足购物娱乐需求
【居民素质】香槟庄园租户少，都是素质居民，邻里和睦，气氛融洽
不足
小区停车位不足，停车不方便
孔令美
2020-05-25
特色
【轨道交通】出小区门就有公交车站，有4路、5路、7路等公交车经过。
【小区户型】基层都是3室的为主推的户型，南北通透的，117平的
【小区设施】小区入口处就有水系，28栋楼下有篮球场，36栋旁有水系、凉亭，38栋旁有小孩娱乐设施。
【生活配套】小区北边50米处是和顺里商业街，集吃喝玩乐为一体。西边100米处是国际商贸城，集建材家居为一体。
不足
车位较少，楼间距较窄。
李晓艳
2020-03-23
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区门就有公交车站，有4路、5路、7路等公交车经过。
【小区户型】小区总高五层的是步梯房，其他均为电梯房。户型为48平一居、73平两居、103和117平三居。
【小区设施】小区入口处就有水系，28栋楼下有篮球场，36栋旁有水系、凉亭，38栋旁有小孩娱乐设施。
【生活配套】小区北边50米处是和顺里商业街，集吃喝玩乐为一体。西边100米处是国际商贸城，集建材家居为一体。
不足
车位较少，楼间距较窄。
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区在主干道腾跃路边上，交通便利，公交车站呃，就路过门口
【小区户型】主推户型有两层的，三层面积在百平到113平之间，增高五层，有三个是大瓶子面积到135到140之间
【小区设施】小区花园占比达到35%，绿化覆盖率高，小区里有健身设施，停车场停车库
【生活配套】小区门口正对的是腾跃镇三桥文化广场，南边几百米是腾冲市人民医院小区东面100米有商业街菜市场
【房屋品质】2005年开盘，2008年交房，毛坯交付，房顶是斜顶的，防水做得很好，十年了也没有漏水
不足
小区老化，旁边还有一个养狗场，我晚上会比较吵！
闫自鑫
2019-12-08
特色
【小区户型】小区主要有1梯2户和1梯4户，其中34，35栋为步梯房其余带电梯，36栋旁边有一个小公园休闲设备齐全
【小区设施】小区中心绿化面积大，有一个小公园，公园里设有儿童娱乐场所，14栋旁边也设有儿童娱乐场所
【生活配套】由四川实力房产开发商开发，目前1.2.3.4期已经售罄，5期于明年年底交房
【居民素质】小区入住率比较高，多为老人和小孩，邻里之间相处融洽
不足
小区内道路窄，地面停车位较少，业主停车不规范，导致交通拥堵，有待改善
普加英
2019-12-29
特色
【小区户型】小区以主推小高层步梯房户型为主，一梯两户，楼栋间距七米左右，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内有一千平方左右花园，花园旁边有儿童滑梯，有娱乐健身器材等设施，孩子们可以在这里锻炼身体、游玩。
【生活配套】小区北边距离腾冲市中医院五百米左右，小区居民可以就近就医，小区西面两百米左右是国际商贸城，生活方便。
【居民素质】小区居民入住率90%以上，小区居民以经商工作为主，居民总体素质高，邻里关系和谐。
不足
小区车位配比率低，有小区住户会在路边停房车辆，会造成小区交通拥堵，
