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香槟庄园解读
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区在主干道腾跃路边上，交通便利，公交车站呃，就路过门口
【小区户型】主推户型有两层的，三层面积在百平到113平之间，增高五层，有三个是大瓶子面积到135到140之间
【小区设施】小区花园占比达到35%，绿化覆盖率高，小区里有健身设施，停车场停车库
【生活配套】小区门口正对的是腾跃镇三桥文化广场，南边几百米是腾冲市人民医院小区东面100米有商业街菜市场
【房屋品质】2005年开盘，2008年交房，毛坯交付，房顶是斜顶的，防水做得很好，十年了也没有漏水
不足
小区老化，旁边还有一个养狗场，我晚上会比较吵！
闫自鑫
2019-12-08
特色
【小区户型】小区主要有1梯2户和1梯4户，其中34，35栋为步梯房其余带电梯，36栋旁边有一个小公园休闲设备齐全
【小区设施】小区中心绿化面积大，有一个小公园，公园里设有儿童娱乐场所，14栋旁边也设有儿童娱乐场所
【生活配套】由四川实力房产开发商开发，目前1.2.3.4期已经售罄，5期于明年年底交房
【居民素质】小区入住率比较高，多为老人和小孩，邻里之间相处融洽
不足
小区内道路窄，地面停车位较少，业主停车不规范，导致交通拥堵，有待改善
帅语
2020-09-05
特色
【小区户型】香槟庄园分5期开发，一梯两户，主推120平的三室，适合改善需求，南北通透
【小区设施】小区有多个凉亭，有500平米的运动场，有篮球场，乒乓球台，清晨傍晚运动的好去处
【生活配套】小区向东200米有和顺里综合购物中心，里面有红黄蓝早教中心，有大型商场，商业街，可以满足购物娱乐需求
【居民素质】香槟庄园租户少，都是素质居民，邻里和睦，气氛融洽
不足
小区停车位不足，停车不方便
余燕艳
2020-06-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，采光好，南北通透，户型3室（建面98m²～120m²），4室（建面142m²）
【小区设施】小区绿化率60%，设有儿童滑梯许多小朋友放学后在此交朋友；有凉亭（夏季傍晚消暑的好去处）
【房屋品质】2018年7月21日四期开盘，品质好（防水，防潮，隔音）外立面看起来很新
不足
地面车位目前不足，有待物业调整解决
穆相和
2020-04-20
邦泰地产
特色
【小区户型】腾冲香槟庄园小区，有高层洋房都是电梯房，一梯两户主推小户型两室三室，户型周正，客厅宽阔。
【小区设施】小区里有凉亭有500平运动场，有篮球场地，有乒乓球台，周末有很多人在打乒乓球。
【生活配套】小区南500米是腾冲中医院，东100米就是腾冲政务大厅，东北100米是幸福里步行街。
不足
新建小区配套不够成熟
董宝康
2020-01-17
特色
【轨道交通】距西部客运站300米，可坐大巴车到各个景点，坐8路车可到市中心
【小区户型】小区均为2梯6户户型，南北通透，主推户型为115平，115平为3房2卫
【小区设施】小区进门有入户大花园为500平，花园中有鱼池，有假山，周边设有娱乐设备，供小朋友玩耍。
【生活配套】向东500米，有河顺里商业街，与吃喝玩乐一体，生活购物便利。
【房屋品质】由大牌开发商实力集团操盘，分为5期交房，前4期已全部交房，5期马上交房，近马路一旁有隔空玻璃 ，
不足
小区绿化少，马路有点窄
尚中菊
2020-01-03
腾冲启航测绘有限公司
特色
【轨道交通】出行很方便，小区门口就有公交车，直达市区的线路，很是方便。距离小区2公里出有个腾冲大型的客运站。
【小区户型】小区有洋房，高层，有一梯两户，南北通透采光充足，主推大户型120平的三室两厅，也是该小区的主力户型
【小区设施】小区中心大块的绿化带，周边设有儿童娱乐场地，滑梯，翘翘板等，小朋友随时都可以去上面玩耍。
【生活配套】小区大门口的路对面就有个购物超市，各种东西都可以买到，还有儿童娱乐场地，为孩子游乐玩耍提供了场地。
【房屋品质】该小区是有大牌开发商开发的，房租质量没问题，都是有相关部门审批通过的。
不足
小区车位不足造成了交通拥挤。希望物业能有效的改善交通拥挤环境。
杨明良
2019-12-29
特色
【小区户型】香槟庄园共分为五期47栋，户型有一室，二室，三室，四室及复式楼
【小区设施】小区内部设有花园，人工湖景，凉亭及健身器材，有超市，人车分流，四期五期设有地下停车位原来有临时停车位
【生活配套】小区内部有超市，为新老城区的中心位置，距观音塘小学百米左右，距中医院二百米左右，距爱辉公园百米左右
【房屋品质】房屋为法式建筑，抗八级地震，分为东西和南北向，东南朝向，楼距二十米以上采光采阳充足，户型方正
不足
小区目前因四期五期地下停车场没有投入使用，车位不足
杨丽芝
2020-05-13
特色
【小区户型】香槟庄园：时间建筑风格，阳台面积大，采光好，推荐三房，可改空间大
【小区设施】公共设施齐全，篮球场，儿童游乐场所，老人健身场所齐全
【生活配套】教育园区，江苏海门实验学校，新老城交界处，市中医院，和顺里商圈，交通生活便利，距离老城区一公里左右
不足
车位不足，后几期楼间距小
杜明林
2020-04-16
特色
【轨道交通】从小区门处就有公交车站，有六路七路等公交车经过。
【小区户型】小区有总高五层的步梯房和总高八层、十层的电梯房，主推户型是103平和117平的三居室，还有复式楼。
【小区设施】小区绿化多，在38栋旁边就有凉亭和水系。20栋楼下有篮球场，还有小孩玩的娱乐设施。
【生活配套】小区正对面一路之隔就是和顺里商业街，西边一路之隔处是国际商贸城。
【居民素质】小区入住率高，居民素质高，邻里和谐。
不足
车位不足，多为地上停车位。
许柳
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区外100米处的公交车站有市政务中心、500米左右是新西部客运站可以做6路公交车，不拥堵
【小区户型】主力户型三居室119.98平，四居室141.80平，建筑类别有小高层 板塔结合
【小区设施】小区绿化率36.50%，小区内设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友在玩耍
【生活配套】距离小区六百米左右有腾冲市中医院，小区外三百米是腾冲国际商贸城
不足
小区停车位不怎么充足
辛宇
2020-03-18
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有几路公交车站，出行非常方便。离市区很近，步行也是不错之选。
【小区户型】小区均为一梯两户三室，最小户型88平、103平、117平、120平，最低5层，还有7层、11层电梯房
【小区设施】小区内部绿化多，还有儿童游乐场、运动场，老人、孩子能有更多的娱乐空间。
【生活配套】小区临近和顺里购物中心，有大型超市。小区门口就有公交车站，出行方便。学校也记得很近。
【房屋品质】小区房屋外部建筑风格为法式建筑，视觉效果很好。内部墙体结构也经得住时间的考验。
不足
小区停车位紧张，解决不了所有住户的问题。
李枝凡
2020-03-18
特色
【小区户型】小区房子，一梯两户，主要推荐117平方3室2厅2卫的，南北通透
【小区设施】小区里面有篮球场，有儿童娱乐设施，有老人休息的地方
【生活配套】小区北边300米是腾冲市中医院，医院医疗设施配套齐全，小区居民可就近就医。
【居民素质】小区里面租房客户少，住户，素质高，不随便扔垃圾
不足
小区不足之处，就是没有专门的停车场，随便在小区道路上停车
账号已注销
2020-01-14
特色
【轨道交通】距离文星楼有1.3公里、距离市中心有2.5公里，文星楼可乘1路公交，在此可乘换3路，经7站到达市中心
【小区户型】该小区是小高层，主推三室两厅的户型，户型正，采光好，户型面积在120平米，适合改善需求。
【小区设施】内部设有，花园，运动场所，其中花园占地60亩，车位充足，每个户室都有车位，车位站比例在1：1.7
【房屋品质】楼盘是由腾冲实力房地产开发经营有限公司开发，于2014年4月开盘，2017年统一精装修和部分毛坯交房
不足
小区出入口较少，只有一个出入口，有什么紧急情况的时候，容易堵车，特别是在上下班高峰期的时候，更是容易拥堵，希望能够再多两个出入口，这样也能解决拥堵问题。
赵艳
2020-06-20
特色
【小区户型】小区一梯两户，三室两厅两卫为主，均可选择改善刚需！
【小区设施】小区设有运动，娱乐，儿童滑梯，凉亭可供人方便！
【生活配套】小区的对面是政务中心门口，右转200米，有超市，酒吧，健身房。
【房屋品质】现在建的是五期，法式风格的建筑。交房时间在2014年左右。
【居民素质】目前住的大多数都是一家人，刚需客户，大户型大三室的比较多。
不足
这个小区的划停车位不足，停车有时候不太方便！楼间距离有点短。
樊有开
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区地处新老城区交界交通方便有多路公交
【小区户型】小区主要以两房三房和复试楼为主新老城区交界生活配套成熟，
【小区设施】小区内部有凉亭 游乐场 健身器材 可以满足生活娱乐配套
【生活配套】小区地处新老城区交界生活配套齐全，对面有政务中心和顺里商业体，和国际商贸城建材城等。
不足
五期还在建设中，业主体验感不好，车位紧张。
李正忠
2021-03-07
特色
【小区户型】优推103平三居室，有11高层，6层洋房.4.5期是高层，一期有高层和洋房.楼间距30米-50米不等
不足
小区道路设计较宅，无法停车，一期又没有配有车位.车位比较紧张.
杨艳丽
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区位于腾冲的西北区，2路，4路，1路，等多路公交都有，交通出行比较方便。
【小区户型】小区主要是一梯两户以三房位置面积103平到121平之间，小区分五期开发。现在前四期已经交房。
【小区设施】小区绿化比较多，小区配有练球场和游乐场，内部配套比较齐全。
【生活配套】小区对面就有一个和顺里商业体，超市配套都比较齐全。
【房屋品质】小区于2014年交房，以法式风格为主，房屋建造年代比较短，屋顶都是斜顶设计。
不足
小区车位比较紧张，车位比只能达到2:1
张词香
2021-07-03
特色
【小区户型】小区主力是三居室四居室，一梯两户到三户 ，南北通透中高层为主，采光很充足 视野广阔 干净安静。
不足
由2021年5月开盘 2022年12月交房以欧美风格为主，具备了防水 防潮等特定条件。
杨寒梅
2020-03-23
特色
【小区户型】小区均为一梯四户。南北通透主推大户型。适合改善需求。140平，四房2卫。120平三房2卫为主力户型。
【小区设施】小区内部有健身设施，娱乐设施，凉亭。都可以在那里休闲娱乐。
【生活配套】小区内部配套和外部配套都很齐全。内部配套有那些娱乐场所，外部配套政务中心，中医院，观音堂小学。
【居民素质】这里的居民多为本地住户，平时邻居关系和谐，互相帮助，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位不足都是道路两边的临时车位，有时会造成拥堵。
