美域湖畔解读
赵上银
2020-04-07
子冉房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有3路9路等多路公交车，可以直达市中心！小区道路宽敞，私家车出入非常方便！
【小区设施】小区内部绿化做得非常到位，有树木花坛！小区内部设有一定的运动设施，早上可以到那锻炼锻炼！！！
【生活配套】小区旁边就有农贸菜市场，新鲜的果蔬下楼几步路就能买得到！！！
【居民素质】小区居民素质都很高，居住的人一般都是租客！白天都不怎么在家里边！
不足
小区位于东湖旁边，风可能会有点大！！！
段丽香
2021-07-19
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车经过，每一路小区都能直接到市中心闹市区
【小区户型】小区户型为2室3室和顶楼4室复式楼，还有部分步梯户型，一梯2户和一梯3户户型
【小区设施】小区门口有一个运动场，大概1千平，楼下有停车位，绿化均匀分布
【生活配套】小区附近是欢乐湖，商业广场，实验学校。
不足
小区暂时没有地下车库，车位略显紧张
李定湘
2021-07-20
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推户型有两居室和三居室适合刚需客户
【小区设施】小区内楼下设有停车位，出小区大门就是欢乐湖，可供休闲娱乐。
【生活配套】小区出口右转500米就是东升商场，能满足吃喝玩乐，买菜等，小区门口直行200米就是健君医院
【房屋品质】小区2015年左右交房，都是毛坯交付，户型方正，欢乐湖的景区房。
【居民素质】小区住户都是刚需客户，年轻人居多，小区氛围好，素质高
不足
小区入住率不是很，高绿化面积小。
李明贵
2021-09-08
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推户型有两居室和三居室适合刚需客户。
【小区设施】小区内部设有凉亭，楼下就有停车位，小区门口就是欢乐湖公园，可供休闲娱乐
【房屋品质】小区2015年左右交房，都是毛坯交付，户型方正，欢乐湖的景观房
不足
绿化覆盖率有点低，入住率不高
杨华
2020-06-24
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，间距大概50米左右，停车非常方便。
【小区设施】该小区内绿化环境好，有地上停车位。
【生活配套】该小区距离，腾冲实验小学大概500米左右，100米左右有医院，门口就有欢乐湖公园，
【居民素质】该小区居住都以三代人为主，有老人帮照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区一期主要以步梯房为主。
濮玉攀
2020-04-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的禄地，禄地周边设有二童滑梯，运动设施等等，很多小朋友都在此玩耍，大人有时候也在玩
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场 ，，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由于开发商恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500元每平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住户多以三代人为主，他们有时候都想胡帮助，相互在一起聊天氛围浓候。
不足
小区现在存在在的问题是小区内部绿化少，有待物业这边改善。
卢家蒋
2020-03-23
特色
【小区户型】小区主户型为两居室和三居室，2栋电梯高层是11层6栋电梯高层11层，顶楼是四居室复式户型其余均为平层
【小区设施】小区门口拥有800平米的运动场，小区均为地上停车位。每个楼栋一楼都有绿化。
【生活配套】小区距离东湖公园50米，距离恒益商业1.3公里，距离实验学校1.5公里。
不足
小区没有地下车库，有时导致车停的不规范。
潘豪
2020-05-11
特色
【小区户型】洋房顶层125平三房两厅两卫，加约85平大跃层
【小区设施】小区配置露天停车场，比邻欢乐湖，风景优美
【生活配套】小区约200米处有医院，约100你处有东湖广场，约500米出有购物，餐饮等的商业配套东升商业街
【房屋品质】于2019年交房，洋房采用开放式厨房和多阳台结构
不足
物业服务较差，外部环境维护不足
张玲玲
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区路口就是公交站，2路和7路经过，二路可以去到高黎贡国际旅游城，7路可以去到董官村。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120多平的三室房源，适合改善需求。
【小区设施】小区周边都是绿化，绿化面积很大，娱乐设施也比较完善，小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西边200米左右就是建军医院，医疗设备完善，向北400米左右是东升商业街，娱乐和购物一体，特别适
不足
小区是步梯房，没有电梯。
李晓艳
2020-03-23
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】小区位于二环路和华园路交汇处，十字路口就有公交车站，有1路、2路、3路公交车经过，出行非常方便
【小区户型】美玉湖畔有总高6层的步梯房和总高11层的电梯房，主推86平两居、123平三居、156平四居。
【小区设施】小区六栋下面是一个小孩子的娱乐场所，13栋下面规划的是中心广场，有喷泉，车位配比为1:0.8。
【生活配套】小区东边50米处是东湖公园，西边一路之隔的是健君医院，自带的商业体能满足日常生活所需。
不足
车位不足，一些设施正在规划中。
康立美
2020-07-25
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推户型有两居室和三居室适合刚需客户。
【小区设施】小区内部设有凉亭，楼下就有停车位，出小区大门口就是欢乐湖公园，可供休闲娱乐
【房屋品质】小区2015年左右交房，都是毛坯交付，户型方正，欢乐湖的景观房。
【居民素质】小区住户都是刚需客户，年轻人居多，小区氛围好，素质高。
不足
小区入住率不是很高，绿化面积小。
杨寒梅
2020-03-23
特色
【小区户型】小区主户型为两居室和三居室。二栋电梯高层，11层六栋电梯高层11层，其余均为平层
【小区设施】小区门口拥有1000平左右的运动广场，每个楼栋一楼有绿化，小区内均为地上停车位。
【生活配套】小区距离东湖公园20米，距离横益商业1.5km，距离实验学校1.6km。
不足
小区无地下停车位，周边商业不成熟。
杜明林
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区西边100米处有公交车站，有一路、三路等公交车经过，出行方便。
【小区户型】小区分四期，1、2期多为步梯房，总高六层。3、4期是总高11层的电梯，房主推户型是122平的三居室。
【生活配套】小区入口处有自身所带的商业配套，南边300米处是大商汇，可以到里面购买建材、家具等物品。
不足
小区车位不足，多为地上的公共停车位。
郭玉茸
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区门口是主大路，有一个公交站台，距离客运站1一公里，距离高速路口有2.5公里，腾冲华严路可以直达
【小区户型】小区有洋房也有别墅，楼间距30米，有南北朝向也有东西朝向，明厨明卫
【小区设施】小区车位1比1都是地上停车位，小区内部道路宽，绿化达到30%，没有运动设施，
【生活配套】小区400米处是腾冲建军医院，一公里处是大型超市和菜市场，200米处是欢乐湖
不足
小区现在有部分还在建设，灰尘大些，部分房子还在装修，有噪音
赵兴宗
2020-03-20
特色
【小区户型】小区主户型为两居室和三居室，顶楼4居室复式户型，2栋电梯高层11层，6栋电梯高层11层，其余均为平层
【小区设施】小区门口拥有1000平左右的运动广场，每个楼栋一楼有绿化，小区内均为地上停车位。
【生活配套】小区距离东湖公园20米，距离恒益商业1.5公里，距离实验学校1.6公里
不足
小区无地下停车位，周边商业吧成熟。
魏楠
2020-07-28
特色
【小区户型】小区都是一替两户，南北通透，主推户型有两居室和三居室，适合刚需客户。
【小区设施】小区内设有凉亭，楼下就有停车位，出小区大门口就是欢乐湖公园，可供休闲娱乐。
【房屋品质】小区2015年左右交房，都是毛坯交付，户型方正，欢乐湖的景观房。
【居民素质】小区住户都是刚需客户，年轻人居多，小区氛围好，素质高。
不足
小区入住率不是很高，绿化面积小。
张亚楠
2020-04-10
特色
【小区户型】小区有两种类型房源，一种洋房，一种别墅，位置优越。
【小区设施】小区内绿化率高，安全系数高，停车方便。
【生活配套】小区出门20米就是欢乐湖公园，上行50米是健君医院，100米处是东升商业街
【居民素质】居民多都都是年轻人，居民素质高，租户少，氛围浓厚
不足
小区还在建设中，灰尘有点大
伏俊佳
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区位于二环和华严路交汇处，十字路口有公交车站，有1-2-3路公交车
【小区户型】美域湖畔有总高6层的步梯房和总高11层的电梯房，主推86平两居，123平三居，156平四居
【小区设施】小区内设有小孩子的娱乐设施，还有在规划中的中心广场，有喷泉，车位比是1:0:8
【生活配套】小区东边50米处是东湖公园，西边一路之隔是健君医院，自带商业体能满足日常生活所需
不足
车位不足，一些设施正在规划中
甄兰兰
2020-04-07
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】距离小区200米有公交站台，可乘坐4路公交车
【小区户型】主推大户型，一梯两户，户型很周正，南北通透，楼间距很宽
【生活配套】周边配套设施齐全，旁边就是东湖，旁边就是健君医院，生活很方便
【居民素质】里面住户基本上都是居家的，出租的很少，小区居民素质也是很高的
不足
旁边施工，有点吵，小区内部建设不完善
李天云
2020-04-02
特色
【轨道交通】据小区外200米处有公交站台，可以乘坐四路公交车。
【小区户型】美域湖畔以小高层一梯两户为主。
【小区设施】小区内设运动设施健身器材。
【生活配套】小区对面是欢乐湖，小区外600米左右是砚湖超市，距离小区400米左右是健军医院。
【居民素质】小区均为本地住户较多。
不足
绿化率较低，小区外面是东湖。旁边风有点大，车位不充足，没有地下车位。
