- 观苑小区
- 4465 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 霞光路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是腾八中，热海专线、腾冲13路、腾冲2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.7
17个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是新华书店教材仓库。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中悦百汇广场，约1931米；最近的综合医院是腾冲市人民医院，约2702米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
4300元/㎡
1.18%
03-16
4300元/㎡
0%
03-23
4300元/㎡
0%
03-30
4310元/㎡
0.23%
04-06
4321元/㎡
0.26%
04-13
4333元/㎡
0.28%
04-20
4345元/㎡
0.28%
04-27
4350元/㎡
0.12%
05-04
4350元/㎡
0%
05-11
4384元/㎡
0.78%
05-18
4425元/㎡
0.94%
05-25
4465元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5247元/㎡
6.49%
2024-08
4508元/㎡
8.5%
2024-09
4500元/㎡
8.67%
2024-10
4480元/㎡
9.07%
2024-11
4300元/㎡
12.73%
2024-12
4095元/㎡
15.09%
2025-01
4054元/㎡
18.2%
2025-02
4177元/㎡
15.72%
2025-03
4300元/㎡
10.04%
2025-04
4350元/㎡
4.98%
2025-05
4459元/㎡
17.06%
2025-06
4465元/㎡
15.71%
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