官房二期翡翠小区解读
董书涛
2020-04-12
扬斌房地产
特色
【轨道交通】小区门口5米左右就有公交车站台，有1路9路10路公交车途经，换乘方便，可轻松到达市区各个地方。
【小区户型】小区都是楼梯房，一期是别墅，二期是小户型，有一居和两居，三区从一居室到四居室都有 ，单元房适合刚需。
【小区设施】小区内部有运动设施，有凉亭设备，有健身步道，方便业主锻炼身体，可供业主平时休息娱乐。
【生活配套】小区门口有官房大酒店，马路对面十米就是腾越广场，有篮球场，羽毛球场以及图书馆，方便业主日常生活。
不足
小区整体地势倾斜，出入小区需途经坡道路面，儿童老年人相对费劲一些。
夏勇
2020-04-04
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】官房小区一共有48栋，主要以别墅和步梯洋房为主。
【其他描述】官房小区是以前的富人区，物业非常负责，各个进小区的路口都有保安亭。
【小区设施】小区绿化率高，休闲设施齐全。
【生活配套】离三桥广场仅一公里，步行街，大昌隆也两公里不到。
不足
步梯洋房的户型比较小，租户比较多。
李春豪
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区属于市区较为中心位置，无论是公交车出租车步行还是自己开车都是比较方便的
【小区户型】主推小户型两室和三室及一室的公寓，小区楼栋不高楼间距广，采光足够，视野开阔
【小区设施】小区绿化面积大，容积率低，内设儿童老人娱乐区及凉亭健身步道等
【生活配套】小区内设幼儿园，门口是官房大酒店，路边隔十米就是三桥广场图书馆篮球场及健身场地等
【居民素质】小区邻里关系较为和谐，居住人口较为固定素质较高
不足
小区开发时间长，有些设施较为老旧
何玥
2020-08-06
特色
【轨道交通】处于城中心，多个公交车站，打车也方便，
【小区户型】主推别墅，小跃层，酒店式公寓，间隔比较大，每一栋下面都有停车位
【小区设施】小区内部设有休闲地点，每一栋下面都有停车位，还有小湖，老人可以在里面聊天休息
【生活配套】周边配套齐全，处于城中心，对面100米就是一个大广场，前面500米处就有菜市场，药店出了门就有。
不足
对于没有交通工具的有点困难，需要走一些路
徐根维
2020-05-04
腾冲鑫达地产
特色
【小区户型】小区主推多户型，有洋房，联排别墅，南北通透，140平的3房2室2厅为主力户型，适合改善需求？
【其他描述】所属物业是官房物业，洋房物业费0.8元，联排别墅1.5元/平米
【小区设施】小区配有五星级酒店，公共娱乐设施。
【房屋品质】小区由官房集团开发，毛坯交房。
【居民素质】小区住户主要以一家三代为主，小孩和老人相对多一点，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚。
不足
老旧小区，位置好出行方便。
陈本建
2020-03-20
特色
【小区户型】小区，均为两梯六户，南北通透，主推86平复式楼，三房两厅两卫，适合改善刚需
【小区设施】小区车位1比0.8，娱乐设施，小孩玩耍的索道翘跷板，绿化面积30%
【生活配套】该小区属于腾冲市中心，向北3公里左右，有个大昌隆超市
【房屋品质】有官房开发商操盘，08年统一交房，外立面看着比较新，材料用的都比较好
【居民素质】小区为08年开盘的楼盘，当时能买房的人素质都挺高的
不足
目前小区停车位不足，造成车辆停放不方便，有待物业调解并解决
董县书
2019-12-29
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】小区有别墅和洋房，酒店式公寓，主推酒店式公寓。楼栋间隔距离大于7米，小区道路交通通畅。
【生活配套】小区距离人民医院1.5公里左右，方便就医。距离腾北商场1公里左右，生活便利。
【房屋品质】小区由官房集团开发建设，统一毛坯交房。道路一边采用隔音玻璃装修，有效隔绝噪音污染。
【居民素质】小区住户以30岁—50岁人口居多，大多从事商业教育工作，总体素质高，邻里关系和谐。
不足
公寓较多，不适合家庭居住。
李晓艳
2020-03-21
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】小区东邻腾越路，门口往东50米处就有公交车站，有2路、7路等公交车经过，出行非常方便。
【小区户型】一二期有54平一室、113平小复式、218平联排别墅，三期有205平大复式、128平三居、88平两居
【小区设施】小区环境好，进门处就有水系，一期最北边有运动设施，三期5栋旁边有小孩娱乐设施。
【生活配套】小区东边150米处是腾北商场，东南边300米处是天成商业街，再往南200米是腾冲市人民医院。
【居民素质】小区居住人口较为固定，居民素质高、邻里和谐。
不足
没有电梯，楼梯房不方便，一、二期外观旧，旁边还有一个警犬训练基地，晚上会比较吵。
柴加雄
2020-07-07
扬斌房地产
特色
【轨道交通】小区交通很方便，出门100米处就有公交车站台，有9路和6路公交车经过。
【小区户型】小区均为一梯两户型，南北通透。主推大户型，120平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平绿地，内部设有儿童滑梯等运动设施。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，2002年统一交房，房子户型方正，南北通透。
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系和偕，整体氛围很好。
不足
小区车位不足，造成了小区部分地方车辆乱停乱放的现象发生。另外就是房价偏高。
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区有走出来5米就是公交车站，10路，9路，1路等都经过！
【小区户型】小区都是楼梯房，一期是别墅，二期是小户型，一居室两居室，三期有一居室两居室，三居室，四居室！适合刚需
【小区设施】小区部门有运动设施，可以锻炼身体，打乒乓球，有凉亭，可供休息！
【生活配套】小区大门口有官房大酒店，路对面10米就是三桥广场，里面有篮球场，羽毛球场，还有图书馆！
【房屋品质】小区是官房地产开发的，都是毛坯交付，有别墅，单元房，复式楼！小区远离马路，位置安静！
不足
小区是坡地，从马路到家有点费劲，不过环境好！
赵艳
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区的交通很方便，出门100米处就有公交车站台，有9路和6路公交车通过！
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，120平三房两卫为最主要的户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，内部设有儿童滑梯等运动设施！
【房屋品质】由大品牌的开发商恒大操盘，02年统一交房，房子户型正南北通透！
【居民素质】小区的居民素质很高，相处和谐友善，氛围很好。
不足
小区车位不足，造成了乱停乱放的现象。房价偏高！
杨素晴
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区往东200米，为主路公交2路站台
【小区户型】该小区以合院，小高层，酒店式标间为主
【小区设施】小区内环境优美，小区门口往西50米为网球场
【生活配套】小区往北2km为腾冲市第一中学，往东1.5km为人民医院，往东2km为步行街
不足
小区内车位偏少，都是地面停车
李枝凡
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区在主干道腾越路边上，交通便利公交车每一路都经过小区门口，
【小区户型】主推户型是两层的跃层，面积在100到113平米，总高五层，没电梯，有三栋是大平层，面积135到144
【小区设施】小区花园占比达到百分之三十五，绿化覆盖率高，小区里有健身设施，停车场，停车库
【生活配套】小区门口正对面是腾越镇三桥文化广场，南边200米是腾冲市人民医院，小区东面100米
【房屋品质】2005年开盘，2008年交房，毛坯交房，房顶是斜顶的防水做得很好，十年了也没见漏水
不足
小区不足的是没电梯，楼梯房，还有是个旧小区有十年左右了
樊有辅
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为大 中 小三种户型，主推大户型，120多平适合刚需需求
【小区设施】小区内部有花园，花园面积大，可以在花园里种种菜
【生活配套】小区门口有三桥文化广场，内部有台球室，跆拳道中心等
【房屋品质】由官房开发商操盘，05年统一精装交房，每平9000多，近马路交通便利
【居民素质】小区多为本地人居住氛围较为浓厚，节假日节日氛围浓厚
不足
目前地上停车位不足，造成车辆乱停乱放的现象有待改进
濮玉攀
2020-06-15
特色
【轨道交通】到该小区可乘坐七号线或者八号线到附近学校也可以做八号线
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型，120平三房两卫为最主要的户型
【小区设施】小区中心有九百平的禄地内部设有儿童滑梯等运动设施
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘，02年统一交房，房子户型方正南北通透
【居民素质】小区居民素质高相处和谐友善氛围很好小区物业对业主也照顾有佳。
不足
小区车位不足造成了乱停乱放的现象
赵兴宗
2020-04-01
特色
【小区户型】小区主要以五层步梯公寓，三层的联排别墅和两层的双拼别墅为主，楼间距在30米到50米。
【小区设施】小区属于老城区，绿化率较高的小区，小区内设多处业主休息凉亭和儿童娱乐设施。
【生活配套】完全享受老城区成熟生活配套，小区距三桥体育广场50米，我自带官房大酒店，距离著名国殇墓园1公里。
不足
一期二期无天然气，小区外墙陈旧。
樊有开
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区地处城中心核心地带，交通方便，周边有腾越文化广场 ，到达各大景区在十公里，到达各大商场要一公里
【小区设施】小区内部有健身场所，小区绿化率配比高，多个小凉亭，还有多个停车位停车方便，门口有小区保安巡逻
【生活配套】小区前面有腾越文化广场，晚上有很多市民在锻炼，跳舞，打球等。旁边有菜市场，学校，医院，及多路公交车。
不足
小区是老小区，都没有电梯，如果楼层高的话，不太适合老人居住上下楼梯不方便，
账号已注销
2019-12-08
特色
【小区户型】本小区主要是有5层楼房的单元房有两房和复式楼，也有独栋联排别墅，同时具有11层的小高层，一房两房三房
【小区设施】小区有五星酒店，小型足球场，绿化设施完备，商店酒店一有尽有，入户门也比较多，停车方便，基本满足停车。
【生活配套】生活配套齐全，超市酒店都有，交通四通八达，旁边就是三桥文化广场，随时可以娱乐锻炼。
【房屋品质】13年前就已经交房了，房屋属于洋房和别墅风格，隔音效果，防潮效果特别好，楼层也不是很高。
【居民素质】居民都是素质行客户，酒店是五星，所以来往居住游人也属于比较有素质人员。
不足
时间年限已经有十多年，可能70年剩下的时间会稍微少一下。
许柳
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门外两百米就是公交车站，可以乘坐8路和2路公交车
【小区户型】大多数都是步梯房，以小高层和别墅为主
【生活配套】小区门外就是官房大酒店，对面就是三桥广场，距离小区七百米左右就是腾北商场
【居民素质】居民素质高，人员流动低，邻里和谐
不足
绿化率低，停车位不怎么充足
甄兰兰
2020-04-13
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口5米左右就是公交站台，有1路，9路，10路公交途径，乘车方便
【小区户型】小区都是楼梯房，一期是别墅，二期是小户型，有一居室和两居，三区从一居室到四居室
【小区设施】小区内部有运动设施，有凉亭，有健身步道，方便锻炼身体
【生活配套】小区门口就是官方酒店，马路对面就是腾越广场，有篮球场，图书馆，兵乓球馆，方便业主平时租客
不足
小区整体地势倾斜，出入小区需途径陡坡，老年人会比较费力
