青华海park解读
账号已注销
2021-09-29
特色
【小区户型】小区推荐216平大平层，四室两厅两卫，均为两梯两户，南北通透，适合改善换房需求
【其他描述】小区物业费为1.98元一个平方，物业为红星自己的物业，服务态度好，专业负责
【小区设施】小区内部有1000平左右的绿地，周边配有滑梯，跷跷板，秋千等儿童设施，小朋友可以在这里玩耍
不足
小区为刚交付的项目，近期可能会存在装修噪音
朱体斌
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区南大门紧挨保袖路，往东4公里可到达东城区人民医院，保一中，往西1000米可到客运站和老城区
【小区户型】小区主推30层左右超高层，面积从83平米到143到291平不等，栋间距80米左右，坐北朝南居多
【小区设施】小区人车分流绿化面积超大，栋间距80至200米左右，每个地块中间都设有300平米左右儿童娱乐器材设施
【生活配套】小区西边500米就是新妇幼保健院，小区地块建有29338平米实验小学，还有占地约30亩爱情海购物公园
不足
因项目地块比较大，第一期年底左右就要交房，之后地块还在建设施工中，不可避免会有一些噪音灰尘污染，要待都盖好交房就好些，且因为爱情海购物公园还没做起来，目前生活配套购物都还不齐全完善
胡象君
2021-09-10
特色
【小区户型】小区均为两梯两户设计，叠拼别墅为一体两户，202叠拼户型为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有一圈塑胶跑道围起来，且设有儿童滑梯，海盗船等娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍
不足
小区门口道路再暴雨是易积水！交通会有阻碍，
袁源
2021-04-16
特色
【小区户型】小区主卖83平，129平可改善4房，楼层高度26层，户型格局好方正浪费小，得房率高
【其他描述】红星物业，管家式的服务，全天无差别服务，封闭式管理，物业费1.98一平米，物业管理水平高质量好
【房屋品质】小区是红星城乡置业集团操作开盘，用材过关安心，双层玻璃隔绝了周边主干道噪音，海绵系统地面积水少
【居民素质】小区适合各种年龄段人居住，老人小孩，青年人最宜，租户少，平均素质高
不足
现有配套不成熟，基建待完善，周边商圈未成熟
李智
2021-12-21
吾同地产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，一梯一户，南北通透，户型三室，四室，楼间距大。适合居住！
【小区设施】小区车位配比1:1.3，车位充足，绿化率高！小区悠闲娱乐设施齐全，儿童滑梯，跷跷板，老人休闲区域！
不足
目前交房不久，入住率低，没人气，在装修的多。可能有点嘈杂！周边配套不太齐全。位置偏！
李银花
2021-10-04
特色
【小区户型】小区户型141,2梯四户，四室两厅两卫，户型方正，南北通透，适合改善型需求。
【其他描述】小区物业费为高层1.98一个平方，物业为红星物业，服务态度良好！
【小区设施】小区内部差不多有1000平的绿地，周边配有儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区地势低，暴雨天容易积水。地上车位不足，造成车辆随意停放。
顾延雄
2021-06-13
俊锋地产
特色
【轨道交通】小区南大门紧挨保袖路，往东4公里可到达东城人民医院，保一中，往西1000米可到客运站和老城区
【小区户型】小区主售户型83，111，129，130，141，143，169户型，高层总共21-26层，得房率高
【小区设施】小区采用人车分流设计，绿化面积大，楼栋间距80-200米左右，每块地都有300平左右的儿童娱乐设施
【生活配套】小区西边500米就是新妇幼保健院，小区地块建有29338平米实验小学还有占地约30亩的爱琴海购物公园
不足
小区由红星地产和云南城乡投共同开发，用料合格，双层玻璃隔音，地面海绵系统积水少
陆杉
2021-12-05
特色
【小区户型】小区主推216平四室两厅两卫，270度转角阳台大平层，均为两梯两户，南北通透，采光充足。
【其他描述】小区物业费为1.98元一个平方，小区物业服务认真，高效，专业，能够给到业主放心的物业服务。
【小区设施】小区内部有1000平的绿地，周边配有儿童滑梯，秋千，跷跷板等运动设施，老人和小孩都可以过去玩耍和锻炼
不足
小区为刚交付的楼盘，短期内可能会存在装修噪音。
卓宇
2021-06-19
俊锋地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户也有两梯三户，120三房两卫为主要户型，140四房两卫，适合改善需求，五栋旁紧邻景观湖
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿化旁有亭子还有儿童娱乐设施，大人们可以在哪里休息，小朋友可以玩娱乐设施
【生活配套】小区有2片地块是商业楼，楼下就是永昌记忆商业街，500米处就是青华海游乐园
不足
小区住户老人小孩居多，住户多以三代人为主，老人会帮忙来带小孩，年轻人上班，居住氛围和谐
吴晓东
2021-12-24
特色
【小区设施】小区内部绿化率高，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主会有老人来帮忙照顾小孩！居住气氛浓厚！
不足
小区多以南北向为主，外边东西向的房子会影响内部南北向房子的采光。
肖赟正
2021-09-15
煜安房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，南北通透，主推大户型，129平四房两卫为主力户型。
【其他描述】小区物业费1.98元，是由一类物业24小时全天管理，所以物业费相对其他小区略高
【小区设施】小区中心有1100平的绿地主景观，绿地旁200米有下沉式儿童游乐场，很多小朋友在此玩乐
【居民素质】小区业主多以个体商户和公务人员为主，小区人员素质高，有良好的居住氛围。
不足
周边配套不足，待修建，周边街道排水困难。
罗丽萍
2021-07-07
盛庭地产
特色
【小区户型】小区主推216平大平层，均为一梯两户，四室两厅两卫，户型方正，适合改善型需求。
【其他描述】小区物业费为高层1.98元一个平方，物业为红星物业，服务态度好。
【小区设施】小区内部有1000平左右的绿地，周边配有滑梯，秋千，跷跷板等儿童娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍。
不足
在小区对面有个大型生鲜超市，出门五分钟就到，家门口有就是社区医院跟实验小学，附近还有一个大型游乐场。
肖赟正
2021-01-18
俊锋地产
特色
【小区户型】小区有两梯两户和两梯四户，南北通透，大户型，129平四室两卫为主力户型，143平四室两卫，适合改
【其他描述】小区物管费均为1.98元，所有清华海park均为全天管理，所以物业费相对其他要高点。
【小区设施】小区中心有1200平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，业主中心有横温泳池供业主免费使用。
【房屋品质】由开发商红星地产操盘，2021年毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚！
不足
配套设还在建设，建成之前配套不齐全
何银锁
2021-12-16
特色
【小区户型】清华海216、户型为大平层，一梯两户，楼间距非常大还能观湖
【小区设施】清华海小区，都是人车分流，小区还配带了小型滑梯，老人健身盘等等、小区环境优美，高品质小区
不足
小区门口近可能不在吧车停在门口，吧车停到地下室去
杨金龙
2021-09-22
特色
【轨道交通】交通目前只有公交车，小区门口就有公交站台
【其他描述】物业是红星物业，是一级物业。物业费的话平层为1.8元，叠拼为2元，
【居民素质】住户大多是白领，居民素质相当好。
不足
目前交通就只有公交车，雨天路面会有积水
杨富明
2021-08-28
吾同地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，分为南北和东西通透户型，主推大户型，129平，143平四室两厅两卫为主推户型
【生活配套】向东200米左右就是保山地标性景点青华海，向北就是红星美凯龙购物广场和红星美凯家具城，南边是永昌记忆
不足
小区门口的主干道目前建设还不是特别完善，下雨会出现主干道积水路段
账号已注销
2021-03-25
特色
【小区户型】小区主打83平两房和129平4房，层高26层，楼间距85米，浪费空间不大，得房率高
【小区设施】小区是人车分流，绿化面积45%，每一个地块都设有400平左右的儿童娱乐设施
【生活配套】小区往西600米是妇幼保健院，旁边还有占地35亩的爱情海购物公园
【房屋品质】小区是红星集团开发，选用材料是很过关的，安有双层隔音玻璃，进门有人脸识别系统
不足
小区地势相对较低，外部主道路容易积水，周边配套不成熟
蒋海薇
2022-06-03
特色
【小区户型】现主在售11号地，11栋房子，9栋高层，户型是109，131,144的户型，楼间距宽采光好
【小区设施】小区里的绿化率在40%，小区人车分流，楼下有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。给小朋友们提供了玩耍的地方。
不足
小区11号地块目前还在建设中，属于期房，周围配套还不齐全
顾静仪
2021-12-27
特色
【小区设施】小区内部绿化率高，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚！
不足
小区内以南北向为主，小区为边东西向的房子会影响内部南北向房子的采光！
李永恒
2021-12-04
特色
【小区户型】小区主推141户型，140平米四房两卫为主力户型，均为两梯两户，南北通透，适合改善性住房
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施，中老年人休闲设施，塑料跑道，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
物业费高，地势偏低，
