青华海park解读
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2021-07-20
特色
【轨道交通】小区南大门紧挨保袖路，往东4km可到达东城区人民医院。保一中往西1公里，可到客运站和老城区
【小区户型】小区主推216平大平层，均为一梯两户，四室两厅两卫，户型方正，适合改善需求
不足
小区路边容易积水，主要原因是排水系统正在建设中。
余润福
2021-11-06
特色
【小区户型】小区从83的小户型到210的大平层，叠拼，复式楼都有的
【小区设施】小区内设有绕小区一圈的塑胶跑道，30米左右大的儿童乐园，小区正门入口还有个喷泉
【居民素质】居民素质良好，入住的大多是30多的有为青年以青年人为主
不足
小区目前优惠力度不太够，价格不太吃得消
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2021-06-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，南北通透，大户型，楼间距大采光好，户型方正。小区毗邻青华湖，景色怡人。
【小区设施】小区人车分流，绿化35%，有儿童娱乐区，运动区，环形跑道等。
不足
小区规划有2片地标商业楼，楼下就是永昌记忆商业街，300米处有青华游乐园
陈韵竹
2021-06-09
俊锋地产
特色
【小区户型】小区主推216平大平层，两梯两户，四室户型，适合改善性换房需求，南北通透。
【其他描述】小区物业为红星自持物业，物业费1.98元一个平方。
【小区设施】小区人车分流，绿化达35％以上，包含环形跑道，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍
不足
小区分刚交付不久，现存在装修噪音问题。
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2021-03-25
特色
【小区户型】小区主打83平两房和129平4房，层高26层，楼间距85米，浪费空间不大，得房率高
【小区设施】小区是人车分流，绿化面积45%，每一个地块都设有400平左右的儿童娱乐设施
【生活配套】小区往西600米是妇幼保健院，旁边还有占地35亩的爱情海购物公园
【房屋品质】小区是红星集团开发，选用材料是很过关的，安有双层隔音玻璃，进门有人脸识别系统
不足
小区地势相对较低，外部主道路容易积水，周边配套不成熟
唐娜
2022-01-20
特色
【其他描述】红星物业，物业服务好，物业费为1.8
【小区设施】小区内设有凉亭，花园，还有一些儿童设施，绿化率高达40%，车位占比1:1
不足
小区这段时间好多客户在装修，杂音比较大，有点吵，物业费比其他小区的高。
赵子燕
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区出门为主干道海棠路和青华路，离五洲国际3公里，离吾悦广场3公里，距爱琴海购物广场500米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推202平临湖下叠拼，216平观景大平层，适合改善型居住。
【其他描述】叠拼物业费为2.18元，高层套房物业费为1.98元，保安物业专业，24小时管理。
【生活配套】小区距离爱琴海购物广场，农贸市场，小學，医院，美食街……300米左右。
不足
小区物业费相比其他楼盘较贵
李庆灵
2022-06-06
特色
【小区设施】小区内部六号率高，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老年人健身器材，可锻炼身体。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
赵圣禄
2021-11-04
家韵找房
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，129平三室两厅两卫，143平四室两厅两卫，适合刚需，跟改善
【小区设施】小区内部绿化率很高，绿地周边有儿童爬山，儿童滑梯，荡秋千，等很多小朋友在玩，安全性非常高，
不足
生活我配套不齐全，入住率低
徐泽辉
2021-08-10
俊锋地产
特色
【小区户型】小区主售83-169的户型，楼间距80米不等。高层在23-33层。户型方正，得房率高
【其他描述】小区物业为红星物业，全天无差别服务。物业费为1.98每平方。
【小区设施】小区采用人车分流，绿化面积大。有儿童滑梯，跷跷板，环形跑道等
【房屋品质】小区有红星地产和城乡投联合开发。双层隔音玻璃有效隔绝主干道噪音。地面海绵铺垫，积水少。
不足
小区为刚交付的新项目，会存在部分装修噪音
李佳
2021-02-26
俊锋地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的户型，南北通透，主推大户型，楼间距大采光好，整个小区毗邻青华湖，景色怡人
【小区设施】小区中心有一个800平左右的绿地，绿地周边有一些椅子，桌子等，茶余饭后，业主们可以在这里休闲放松一下
【生活配套】小区300米处有青华海游乐园，游乐设施齐全，摩天轮，过山车等，很多市民都过来游玩，非常热闹。
不足
小区靠近主干道，夜晚噪音会有点大。
董自立
2022-04-19
家韵找房
特色
【小区户型】主推大户型，小区均为一梯两户，采光好通透明亮
【小区设施】小区内设有儿童娱乐的滑梯、跷跷板等设施，很多小孩子 在玩耍！
不足
我也成本高物业费过高。生活不方便，周边没有大型 的购物中心
王月智
2021-12-03
家韵找房
特色
【小区设施】小区中心有800米的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，还有乒乓球等娱乐设施
【居民素质】小区老人孩子多会多一些，旁边有学校，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很好
不足
周边小区规划还没有规划好
郭伟
2021-06-24
特色
【小区户型】小区主推83平米刚需小户型和130平米的四室，楼间距80米不等，坐北朝南
【小区设施】小区人车分流绿化面积超大，有环形跑道，儿童滑梯、跷跷板，中心有恒温游泳池
【生活配套】小区西边500米就是妇幼保健院、小区自建29338平米的实验学校，还有30亩爱琴海购物广场
不足
开发商由红星地产操盘、2021年交房、双层隔音降噪 地面海绵铺垫不易积水
张相林
2021-12-06
特色
【小区户型】小区3-5栋是高层，4-20懂为小高层，楼间距宽采光好推荐户型143
【小区设施】小区里有凉亭可以乘凉，还有大量运动设施可以实用。
不足
地势低，容易积水，价格相对要高，
刘雪芸
2021-04-19
家韵找房
特色
【小区户型】小区有83平到143平至206平各类高层套房，总高26层左右，南北通透，楼间距宽采光佳
【小区设施】小区主打绿化地和樱花跑道，周边还有儿童滑梯、跷跷板，茶余饭后的好去处
【房屋品质】小区是红星集团开发于2018年11月开盘，交房时间为2021年6月，户型均为毛坯交房
【居民素质】小区适合各类居民，老人小孩都能有娱乐场所，新婚夫妇最合适，租户少，居民素质高
不足
小区还在陆续交房，多数业主在装修，噪音会比较大
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2021-10-07
特色
【小区户型】小区是一个大体量的楼盘，分多个地块分批次开发，小区均为1梯2户，2梯2户，都是板式房83平到240平
【小区设施】每个地块都是分开的，内有塑胶环形跑道，跑道边有健身器材。绿化中央有休息的凉亭。
不足
大户型居多，大户型算下来之后总价偏高。
李钊
2021-05-01
俊锋地产
特色
【小区户型】小区推荐216平大平层，四室两厅两卫，均为两梯两户，南北通透，适合改善换房需求。
【其他描述】小区物业费为高产层1.98元一个平方，物业为红星自己的物业，服务态度好，专业负责。
【小区设施】小区内部有1000平左右的绿地，周边配有滑梯，跷跷板，秋千等儿童设施，小朋友可以在这里玩耍。
不足
小区为刚交付的项目，近期可能会存在装修噪音。
赵德永
2021-04-21
俊锋地产
特色
【小区户型】小区多以两梯四户为主，南北通透，有一梯一户142平四房两卫适合改善居住，122平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此处玩耍交朋友。
不足
小区没有实行完全的人车分流，地面上有车，看上去有些乱。
孙正康
2021-03-19
盛庭地产
特色
【小区户型】小区均为大面积套房主推177户型四房两厅两卫，有东西向，南北向，高层可直接观湖，均为两梯两户
【房屋品质】小区在前三年开盘，由红星地产开发，2020年底统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前周边配套不齐全，由于刚接房不就噪音大
