青华海park解读
账号已注销
2021-01-05
特色
【小区户型】小区楼栋间距80米左右，采光及通风效果很好，小区包含9层高叠拼别墅和22层高大平层。
【其他描述】高层物业费1.98元，叠拼物业费2.18元。24小时全天管理，小区品质较好，物业及保安很专业。
【小区设施】小区中有1000㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，很多小朋友在这里玩耍。
【生活配套】四号地和五号地旁边200米，爱情海购物广场，13号地旁边200米有大型菜市场，配套齐全，生活方便。
不足
物业费用相对保山其他房地产公司较高，楼盘刚刚交付，前期可能会有装修噪音
尹春霞
2021-10-04
特色
【轨道交通】在吾悦广场往上走五公里，有一个公交始末在上走两公里，有一个高铁站
【生活配套】小区就在吾悦广场旁边，共有33层，特别适合亲子购物
不足
下大暴雨的话，小区外面会有点阉，不过一个小时以后也就没有什么水了
杨琴飞
2021-07-27
特色
【小区户型】小区多为两梯四户和两梯两户的设计，南北通透，主推130平和143平四室户型，适合刚需客户
【房屋品质】12号地19年10月开盘，到目前基本售罄，都是毛坯交付，配备双层隔音玻璃，路边一排噪音大些
不足
物业费高，1.98元每平米，后期居住成本高些
赵兴祥
2021-06-19
多多房地产
特色
【小区户型】小区主推216平四室大户型，均为两梯两户，南北通透，户型方正，适合改善型需求的客户。
【其他描述】小区高层物业费为1.98元一个平方，物业为红星物业，专业，认真，负责，给到客户优质的服务。
不足
小区中心配有1000平的绿地，有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐和运动设施，小朋友可以在这里玩耍。
虞成清
2020-10-13
特色
【小区户型】3期12号地 面积83～165平 均价5500-6000
该小区属于实验小学青华海校区
【小区设施】小区内人车分流 绿化率高达65%
设有1.5米樱花跑道 绿化周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区西边500米就是新妇幼保健院，小区配套有29338平实验小学 还有占地约30亩的爱情海购物公园
【房屋品质】由红星地产和云南城乡投共同打造，一期将于今年底交付， 二期于明年中旬 三期2022年6月交付标准毛坯
不足
短时间内是偏离市中心商业不完善
杨洪斌
2021-07-04
俊锋地产
特色
【小区户型】小区主售户型83--169的户型.高层在21---33层，得房率高
【小区设施】小区采用人车分流，绿化面积大，每个地块都有300平左右的儿童娱乐器材设施
【生活配套】小区向西500米就是新妇幼保健院，12号地后面就是实验小学，整个项目还配备爱琴海购物公园和红星美凯龙
不足
小区是由红星跟城乡投联合开发，大地产用材过关，双层隔音玻璃有效隔绝主干道噪音
杨银星
2021-05-11
俊锋地产
特色
【小区户型】本小区有叠加别墅 高层 拥有超宽楼间距 前后无遮挡 采光通风效果好
【其他描述】本小区叠加别墅物业费2.18 高层1.98 开发商是红星和城乡头各有百分之五十
【小区设施】小区绿化优美 绿化率高达百分之四十五 自带儿童游玩区域
不足
小区地势比较低有积水的可能 该小区刚交房 前期会有装修噪音
赵世蓉
2021-06-19
特色
【小区户型】小区户型居多，满足了人们的需求，从83—208平的都有，楼间距较宽。
【小区设施】小区配套齐全，有健身房，有跑道，还有游泳馆，中心有900平绿地，周边有儿童梯等娱乐场所。
不足
楼盘一期2020年底交房，二期2021年中交房，三期2022年底交房
丁朗
2020-07-25
特色
【小区户型】主推129，143，楼间距大于40米，采光一流
【小区设施】小区内水景，绿化，娱乐设施一应俱全
【生活配套】小区外门口处有3000平方米生鲜超市。小区内有彩虹跑道，平时傍晚周边有很多居民锻炼，跳舞，打球
【房屋品质】第一期于2020年12月交房，二期于2021年6月交房
不足
交付后居住人口略多，附近可能造成交通拥堵
江传福
2021-09-23
特色
【小区户型】小区主推216平，四室两厅两卫大平层，均为两梯两户，南北通透，适合改善性需求。
【小区设施】小区内部有1000平左右的绿地，设有秋千，儿童滑梯，跷跷板等设施，老人和小孩都可以在这里玩耍，聊天。
不足
地块为刚交付的小区，短期内可能会存在装修噪音，
鲁聿翔
2021-09-25
特色
【小区户型】大平层，叠拼，套房。楼间距30~50米。采光及其棒
【小区设施】小区内部两个凉亭，两个儿童娱乐场
不足
价格可能有点过高，周边还在施工
阿文海
2021-09-12
吾同地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户和两梯四户，主推大户型，130平和143平为四室两卫，适合改善居住需求。
不足
小区目前周边处于开发中，周边配套设施不够完善。
李鹏军
2021-10-20
吾同地产
特色
【其他描述】小区一期物业费1.98元，二期1.9元，一期是24小时全天管理，所以一期的物业费相对二期要高点。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子也方便接送小孩上下学！
不足
小区外围有东西向的房子，有点遮挡小区内部南北向的采光
杨鸿
2021-07-02
特色
【小区户型】对于改善性住房优先推荐叠拼户型，5号地临湖叠拼，下叠有花园地下室，上叠可以看到青华海全景，主景观位置
【小区设施】小区内部有1000平左右的绿地 ，周边有滑梯 跷跷板 秋千等儿童设施 小朋友可以在这里玩耍
不足
房子刚交付，可能存在装修，噪音比较大
杨会梅
2021-01-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推202平临湖下叠平，216平观景大平层，适合改善型居住
【其他描述】叠平物业费为2.18元，高层套房物业费为1.98元，保安物业专业，24小时管理。
【小区设施】小区距离农贸市场，大型游乐场，美食街，红星美凯龙家居城200米左右
不足
物业费相比其他楼盘较高
罗永梅
2021-07-11
特色
【小区户型】小区是一个大体量的楼盘，分多个地块开发，小区建筑均为1梯2戸，2梯4戸，面积83平至240平。
【小区设施】小区内部塑胶跑道环绕，有健身器材，儿童娱乐广场。
不足
小户型少，大户型居多，大户型总价偏高。
张盛宾
2021-02-22
特色
【小区户型】推荐129户型，该户型南北通透，格局合理
【其他描述】小区物业：红星物业
物业费：1.98/㎡每月
【生活配套】小区对面就是湿地公园，步行一会儿就能到
特别适合饭后 闲暇之余 走路散步玩耍
不足
小区所属板块位置较低，雨季会有被淹的可能，但是肯定会解决！还有就是物业费稍微高点
张皓
2021-09-08
家韵找房
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，小朋友放学后都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。绿化好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足。
账号已注销
2021-01-07
特色
【小区户型】主推143平四房两厅两卫户型，两梯两户，赠送面积大，南北向
【小区设施】小区楼下就有儿童游乐设施
【生活配套】直线距离小区100米，有妇幼保健医院和爱琴海购物广场
不足
小区刚交房，装修的住户有点多，可能噪音会有些大
杨银星
2021-10-10
特色
【小区户型】小区以小户型为主 别墅为辅 以高层为主
【小区设施】小区自带游乐设施 健身与娱乐设施 自带公园
不足
本小区刚交房不久 会有装修噪音
