观山悦解读
董书涛
2020-03-22
扬斌房地产
特色
【轨道交通】小区外侧就是环城南路(华严路)，交通线路遍布，满足小区居民300米生活圈的交通布局！
【小区户型】18层的高层电梯住宅。内部小区绿化面积达到35%、集儿休闲娱乐、健身步道于一体！
【小区设施】园区内设有绿色植被景观、园林水系、休闲凉亭、健身步道，更有地下车位人车分流设计，整体居住氛围浓重。
【生活配套】大商汇建材城距离100米、健君医院距离500米、砚湖公园距离2公里、300米内有菜市场、生鲜超市。
【居民素质】居住大多于本地公职单位工作人做为主，三代之家居多，居民民风淳朴，小区邻居里关系其乐融融！
不足
小区主体为18层的高层住宅，相对而言居住密度略高。不过换言之，在这样的地段位置，能有这样的小区还是很不错的。
钏艳红
2021-09-08
特色
【小区户型】小区有两梯四户和两梯六户，主 推 大户型，124平三房两卫为主力户型，78平两室115平三室适合刚需
【小区设施】小区中心有900平中央公园，公园里有水景观。周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还设有健身器材等。
【生活配套】小区对面就是腾越大商汇，向北500米是健君医院，向南2公里是“财富中心”共四层，吃喝玩乐一站到底。
不足
1、小区层高较高 2、小区车位不足
刘贵买
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区内设有地下停车场，小区安静。小区交通非常便利
【小区户型】小区主推大户型，户型采光不错，空间比大，适合大家庭居住，小区绿化面积大
【小区设施】小区有公共设施，设有亭子，可以休息纳凉。人车分流。环境优美干净整洁
【生活配套】小区附近有商圈大商汇，旁边有银行，离东方医院近，生活方便，交通便利
不足
小区层高有点矮，公共设施少一点
濮玉攀
2020-04-20
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有十条公交线路经过，乘站坐29路经过五站可达到虹口足球场，八站可达和平
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平，三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的禄地，西门入口处，有一个半足球场大小的花园，靠进三号楼，五号楼，花园中有小亭子，
【生活配套】西南方向一千米即使虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞打球运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为九十年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面开起来都很新，没有任何墙皮脱落的迹象。
不足
小区目前主要是车位不足，车辆都乱停乱放，有待物业这边改善，把现象改善掉。
高敏
2020-03-31
特色
【小区户型】观山悦小区是单元房均为两体四户。115平三室二厅二卫，127平三室二厅二卫南北通透。
【小区设施】小区内部有花园凉亭。老人活动场所。小区里面的老人都会聚集在一起打打小牌。下下象棋。
【生活配套】观山悦小区是商住两用。一楼是商铺。有小吃店。早点铺。婴幼儿用品店。商业配套成熟。生活还是挺方便的。
【居民素质】均为刚需楼盘。住户大部分都是腾冲本地人。手机住户素质高。租客素质高。小区里没有发生过不良记录。
不足
路边的房子楼层低的有点吵。其他没有不足。
杨华
2020-06-23
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口，就有公交车站台，出行非常方便。
【小区户型】小区主要以一梯两户，一梯4户，楼层共18层。主要户型为3室2厅。
【小区设施】小区内部有中央花园，带有凉亭运动设施，小朋友放学可以玩耍。
【生活配套】进门口有一个大型商场，买菜，生活都非常方便。
不足
五楼层过高，楼间距显得有点窄。
曾兴金
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区位于腾冲市的华严路与火山路交叉路口以南，交通四通八达，小区向西北500M是通达客运站
【小区户型】观山悦小区是两梯四户主要以126平三房两厅的为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内部设有河流，花园，凉亭，还设有通幽小道和运动设施，供您茶余饭后活动！
【生活配套】小区向南200米是农贸市场，向西500米是东方医院，楼下就可以买到您的生活所需！
不足
小区太临近路边，有点吵，楼距有点小，低层采光不好
李晓艳
2020-03-20
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】小区西邻华严路，西北边50米处有公交车站，有1路、3路公交车领过，出行非常方便。
【小区户型】小区共7栋楼，1、2栋两梯6户，有79平的两居和114平的三居。3-7栋两梯4户，为126平三居室。
【小区设施】小区楼栋呈环形分布，中间绿化面积大，中间有水系，一栋对面有石桌石凳，三栋和四栋中间有凉亭、运动设施。
【生活配套】小区一楼自带商铺，有超市、小吃店，北边50米处是大商汇，里面有家具、建材等。东南方200米处有菜市场
不足
小区层高比其他楼盘要低0.2米
尚中菊
2019-12-30
腾冲启航测绘有限公司
特色
【小区户型】小区以洋房为主，一共有7栋楼，户型有两室一厅，三室两厅，主要以三室两厅为主，两室一厅为辅。
【小区设施】小区中心有900平的绿化地，有儿童娱乐场地，休闲亭子，滑梯等，小朋友可以到里面玩耍。
【生活配套】生活购物比较方便，附近有菜市场，150米左右就可以到达菜市场，特别适合居住生活。
【房屋品质】由大牌开发商开发，2010年统一交房，质量合格，都是有相关部门审批通过的，墙体隔音效果比较好。
【居民素质】小区居住人群以上班和经商者居多，平时老人在家带孩子，小区居民总体素质高，邻里关系和谐。
不足
物业费有点高，很多住户不能接受，希望物业能有效的改善更好的计划，有更好的服务，让住户的物业费交了也能得到感受到更好的服务
范红丽
2019-12-23
A安个家地产
特色
【小区户型】小区一栋二栋为一梯六户，3到7栋为一梯四户，主推大户型，126平的为三室两卫作为主推
【小区设施】小区中心有一百多平的一个水塘，绿化围绕着水塘设计，绿地边还有一些娱乐及健身设施，可供小孩老人使用。
【生活配套】小区楼下就有超市及各种店铺，距离农贸市场200米左右，距医院学校都一公里不到
【居民素质】小区老人小孩比较多，多半是三代之家，居住氛围浓厚。
不足
小区建筑层高有点低，但不影响采光及居住体验
杨素晴
2020-04-12
特色
【轨道交通】该小区交通便利，往南3km为腾冲高速路
【小区户型】小区以高层为主，周边一圈为商住两用楼
【小区设施】小区内有湖景观赏池，休闲凉亭
【生活配套】小区往北50米为腾越大商汇商业中心，往北1km里为实验学校
不足
小区内道路要窄一些，车子在小区内不是很好流通
账号已注销
2020-01-11
特色
【轨道交通】小区门口就是腾冲县城华严路，到腾冲各个地方很方便，离市中心大约2公里距离。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主推127平米大户型，标准三室两厅两卫生，端头采光采阳好。
【小区设施】小区中心有一个湖，有大约500平米绿地，有儿童老年娱乐健身场所，小朋友放学回家都可以在这里玩耍。
【房屋品质】小区由本地开发商开发，质量有保证，03年统一毛坯交付，靠近马路一边有隔音玻璃，很安静。
【居民素质】小区相对年轻人比较多，都是租户，小区共计7栋房子，两梯四户，相对住户较多，比较热闹。
不足
小区目前不足的地方就是建设时间早，小区外墙看着比较老旧一点。
余邦凯
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区在市中心主干道旁边，大门口30米的距离就有公交车站台，出行方便
【小区户型】小区一共有7栋楼，南北向，户型方正，光线充足，主推2梯4户126平的3居室
【小区设施】小区绿化率高，有凉亭，有水溪，有运动设施，还有地下停车位
【生活配套】小区大门口20米的距离有商超，药店，餐馆，美容美发，洗车店，住在这里生活还是挺方便的。
不足
小区有点老旧了，小区是塔楼结构，北向房日照有点不足
张浩
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区门口就是腾冲县城华严路，到腾冲各个地方很方便，离市中心大约2公里距离。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主推127平米大户型，标准三室两厅两卫生，端头采光采阳好。
【小区设施】小区中心有一个湖，有大约500平米绿地，有儿童老年娱乐健身场所，小朋友放学回家都可以在这里玩耍。
【房屋品质】小区由本地开发商开发，质量有保证，03年统一毛坯交付，靠近马路一边有隔音玻璃，很安静。
【居民素质】小区相对年轻人比较多，都是租户，小区共计7栋房子，两梯四户，相对住户较多，比较热闹。
不足
小区目前不足的地方就是建设时间早，小区外墙看着比较老旧一点。
杨丽芝
2020-06-23
特色
【小区户型】主推荐大户型，户型采光不错，空间比较大，适合大家庭居住，小区绿化面积大.！
【小区设施】小区有公共设施，设有亭子，可以休息纳凉！
【生活配套】附近有商圈大商汇，旁边有银行，离东方医院近！
【居民素质】租户占比不好，多以三代人为主，经常看到老人带孩在小区玩耍！
不足
该小区层高有点矮！公共设施少一些！
董书庆
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区门口10米处就是公交车站，小区自带地下停车场
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型120平米的三房为主力户型，140平米的四房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有凉亭，运动设施，平时居民都在这里休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】小区一楼就是商铺，有百货城市，特色小吃，小区对面就是腾越大商汇
【居民素质】小区居民多为腾冲本地居民，整个小区居住氛围好
不足
小区的楼间距有点宅，层高有点矮
张玲玲
2020-03-29
特色
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，主推大户型，120平三室为主力户型，140平为四室，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积很大，绿地周边设有娱乐设施，小朋友得到很好的玩耍需求。
【生活配套】小区门口就是大商汇商业街，建材市场，超市一应俱全。
【居民素质】小区老人和小孩相对多，住户多以三代同堂为主，老人会照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
靠近路边，噪音大点。
段奇花
2020-01-11
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是腾冲县城华严路，到腾冲各个地方很方便，离市中心大约2公里距离。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主推127平米大户型，标准三室两厅两卫生，端头采光采阳好。
【小区设施】小区中心有一个湖，有大约500平米绿地，有儿童老年娱乐健身场所，小朋友放学回家都可以在这里玩耍。
【房屋品质】小区由本地开发商开发，质量有保证，03年统一毛坯交付，靠近马路一边有隔音玻璃，很安静。
【居民素质】小区相对年轻人比较多，都是租户，小区共计7栋房子，两梯四户，相对住户较多，比较热闹。
不足
小区目前不足的地方就是建设时间早，小区外墙看着比较老旧一点。
戴李龙
2019-12-07
特色
【小区户型】栋数为7栋在售户型:78平米，2房，117平米，3房，127平米，3房，高层二梯四户，楼间距20米。
【小区设施】小区入户门供3个，1号门入口有一个80多平米的花园，2号门有个凉亭，3号门门口是活动中心。
【生活配套】小区门口底商有一个供2层的超市 ，生活用品一一聚齐，旁边有农业银行，移动营业厅，家具城，
【房屋品质】小区开发商为，居美房地产，交付时间为10年交房，交付标准为装修和毛坯，小区外墙玻璃全为3级隔音效果。
不足
小区没有地面车位，车位比较紧张，处5栋都是50年产权。
谷道志
2020-05-03
爱美家房产总店
特色
【小区户型】有两室，三室，四室，共7栋楼。每栋18层，1栋2栋是一梯6户，3到7栋，一梯4户。
【小区设施】小区里有水系，有凉亭。有公共场所，有底下停车场，
【生活配套】小区四周有早餐店，药店。还有小型超市，没有大型超市，算是市区里的小区。有多路公交车经过。
【房屋品质】开盘七八年了，品质很好，毛坯交房的，现在都是存量房了。装修看个人，都已经装修好了。
不足
小区唯一不足。层高有点低。
