- 北辰兰苑
- 5862 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠通路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 北辰兰苑小区位于隆阳区隆阳板块；小区约有32栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型有3-5居室，小区户型面积约133㎡-500㎡，小区户型偏大，适合改善型人群；小区整体环境较好，小区内有小桥流水的园林景观和休闲漫步的步道，居民居住舒适度比较高。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有保山五洲国际广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约2km有保山市人民医院分院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近隆阳区圣和汽车修理厂，修车时会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约98m有锦绣兰城东门公交站，该站停靠3路公交车；距离小区约263m有奥新三期北门公交站，该站停靠15路公交车；距离小区约265m有奥新二期北门公交站，该站停靠9路北、23路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约606m有惠通路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
18个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约196m有隆阳区万和华府星启幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有下村小学，该小学是公立小学；距离小区约669m有保山市田家炳中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有人工湖，湖边建有凉亭，凉亭内有休闲桌椅，湖边还有绿地和花草树木，景观优美；小区楼栋周围边种植花草树木，还有塑胶跑道，方便居民散步或晨跑；小区内还有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色的墙砖为主，具有一定的防水和耐腐蚀的效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有32栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型有3-5居室，小区户型面积约133㎡-500㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于隆阳区惠通路万和华府东北侧约260m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有保山五洲国际广场，方便居民逛街购物；距离小区约188m有喜天隆生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约317m有寸槟恺百货店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有保山市人民医院分院，方便居民就医；距离小区约277m有隆阳区侬正华诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约208m有龙马大药房(正阳北路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约896m有北苑农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约442m有隆阳农村商业银行(下村支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约262m有中国电信(惠通路营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
距离小区约1.2km有保山市公安局隆阳分局永昌派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.2km有保山市隆阳区永昌街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有新世界国际影城(保山店)，居民看电影比较方便；距离小区约492m有嗨洋娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约673m有UP健身工作室，方便居民健身锻炼。
北辰兰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5667元/㎡
0.16%
02-18
5635元/㎡
0.56%
02-25
5615元/㎡
0.35%
03-03
5602元/㎡
0.23%
03-10
5592元/㎡
0.18%
03-17
5593元/㎡
0.02%
03-24
5829元/㎡
4.22%
03-31
5968元/㎡
2.38%
04-07
6208元/㎡
4.02%
04-14
6180元/㎡
0.45%
04-21
5978元/㎡
3.27%
04-28
5862元/㎡
1.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5066元/㎡
41.7%
2023-07
5511元/㎡
38.63%
2023-08
5723元/㎡
28.61%
2023-09
5677元/㎡
20.75%
2023-10
5765元/㎡
21.14%
2023-11
5959元/㎡
24.34%
2023-12
5649元/㎡
28.18%
2024-01
5652元/㎡
28.46%
2024-02
5618元/㎡
29.19%
2024-03
5829元/㎡
25.01%
2024-04
5900元/㎡
4.28%
2024-05
5862元/㎡
3.5%
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