观山悦解读
邵维华
2020-01-03
腾冲市荣城房地产
特色
【轨道交通】门口就是华严路，有11路，7路，9路公交车路过
【小区户型】小区一共7栋房子，1栋2栋是两梯六户，3，4，5，6，7栋是两梯四户，共19层，有一层为地下车位
【小区设施】小区车位配比为1：0.8，小区位于华严路旁，交通便利，出门就有菜市场
【生活配套】小区对面100米处是大商汇建材城，出门向东直行800米是健军医院
【房屋品质】开盘时间2003年，交房时间2005年 ，交房时为毛坯交付，房屋建造质量是好的，但是层高有点低
不足
楼间距近，层高矮，车位少
账号已注销
2020-04-21
特色
【轨道交通】出小区门口10米的距离就有公交车站，小区自带地下停车场，停车方便。
【小区户型】小区总得有7栋房子，都是2T4户的房子，主推户型，124平米的三房三厅两卫和115平米的三房两厅两。
【小区设施】小区内部设有两个凉亭和运动设施，还有一个儿童滑滑梯。
【生活配套】小区一楼就是商铺，有百货超市、特色小吃、正新鸡排等。
【房屋品质】小区外墙是灰白涂料设计，美观大气，房屋交房是毛坯交付，小区环境好。
不足
小区属于小规模小区，升值空间小。
朱绍桂
2020-04-08
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】本小区一共有七栋楼，分别为二梯五户，两梯四户！主推123.68平赠送45平入户花园大三室，可改为四室
【小区设施】小区内有二个阳光房供小区居民娱乐，很多老人在下面谈心，还有运动设施，中心花园，很多小朋友在此玩耍交友
【生活配套】旁边有大型建材城，医院，市场！公交站台！
【居民素质】邻居关系和睦，互帮互助！团结友爱！
不足
容积率有点高，车位不是特别足
张能希
2019-12-22
特色
【小区户型】整个小区有7栋房子，户型有2房到4房，面积79.98，115，128等，均为两梯四户。
【小区设施】小区内部有一个大的中心花园和池塘，有两个健身器材，一个小孩游乐场所，还有凉亭。
【生活配套】门口有几家便利店，菜市场，800米就能到达健君医院，生活医疗配套齐全。
【房屋品质】房屋现在有毛坯，也有精装修，属于二手房，一楼不会出现潮湿现象，顶楼防水防晒都做得比较好。
【居民素质】小区租户占比小，多数为原住居民，邻里街坊关系都不错
不足
小区是在老城区，现在新城区开发的比较快，有点对比性，觉得有点老旧了，车位也不是一比一，很多都没有车位
杜明林
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区南门门口就是主干道华严路，往北50米就有公交车站，有1、3路公交车经过。
【小区户型】小区共七栋房子，户型分别是，有79平的两居，114平和126平的三居，126平的有个书房，可做一室。
【小区设施】小区内部是一个小花园，中间有一个池塘。一栋和二栋中间有凉亭，四栋楼下有小孩娱乐设施。
【生活配套】小区东南方300米处有大型农贸市场，里面鸡鸭鱼肉、新鲜果蔬应有尽有。二栋楼下有一个超市，可购买日用品
不足
小区车位少。全部都在地下。
王德湘
2020-04-01
特色
【小区户型】小区主推二梯四户，南北通透，主推大户型，126平4室，是个一家人居住。
【小区设施】小区中心有花园池塘小桥，绿地周边有儿童滑梯等健身设备，老人孩子都喜欢在这玩。
【生活配套】向东100米大型购物中心，小吃街，娱乐场所，适合休闲娱乐。
【居民素质】小区老人孩子居多，多已一家人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区道路没有车流经过，没有都停在地下停车场。
许柳
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离小区600米左右就是腾冲通力达车站，可以直达德宏等各地，门外200米左右就是公交站台可以乘坐7路
【小区户型】小区以高层为主，一梯四户，视野非常好
【小区设施】小区设有地下停车场，车位非常充足，内部有健身器材，儿童滑梯等游乐设施，有很多小朋友放学后在这里玩耍
【生活配套】小区外300米左右就是满邑菜市场，距小区800米左右就是腾冲市建军医院，生活非常方便
不足
小区房子楼间距太低了
董县书
2020-01-03
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】小区共7栋电梯洋房，有二室三室四室户型，主推三室户型，三室更符合购房者的居住需求，价位适中，好居住。
【小区设施】小区有花园500㎡左右，花园旁边有一栋凉亭，平时老人带孩子在里面聊天、玩耍。还配套有儿童滑梯供儿童玩
【生活配套】小区往南300米左右是满邑农贸市场，里面有各种食品、海鲜和蔬菜出售，可满足小区居民的生活需求。
【居民素质】小区居民以上班族居多，平时老人孩子在家里的时间多一点，居民总体素质高，邻里关系和谐。
不足
小区楼栋高，间距小，采光不好。
肖继先
2020-09-02
特色
【小区户型】小区主推126平的大三房，一梯4户，两梯8户。一家人住。
【小区设施】区内有一个水系，还有一个500平方左右的花园。娱乐设施等。
【居民素质】小区内住的大部分是一家人 老人小孩比较多 平时也会帮照顾。
不足
小区车位比较紧张 住的人比较复杂。
夏勇
2020-03-27
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】小区位于腾冲大动脉华严路上，七栋高层围着花园而建。小区基本以130多平的三房为主。两梯四户的塔楼。
【小区设施】小区中心位置就是小区的活动中心，小区的主要休闲设施都在这。小区有独立的地下停车场直达每个楼层车位充足
【生活配套】小区一楼为商铺，可供日常生活。马路对面就是腾冲大商汇。不到一公里有建君医院，高黎贡植物园，大昌隆超市
不足
小区年代比较久，1栋的房子靠马路有点吵
杨贤祝
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口步行500米就有公交站台。就在主路边上，不会拥堵。
【小区户型】观山悦总的有7栋楼，总高都是18层，有两梯六户的，有两梯四户的
【小区设施】小区里面有运动设施，有小亭子，有鱼塘。
【生活配套】小区对面有建材城，周边都有餐饮店，生活方便
不足
小区的层高有点低，楼间距小一点
杨生庆
2020-01-02
特色
【小区户型】观山悦小区总共有7栋房子，层高是18层，1栋和2栋为两梯六户，3到7栋为两梯四户，小区总住户576户
【其他描述】小区物业费0.9元，
【小区设施】小区有内部花园，简单运动设施，车位1比0.5
【房屋品质】改小区由金鹰地产开发，物业公司是云南宁居美物业服务有限公司，总共7栋房子，5栋是70年产权，其余是5
【居民素质】小区入住率很高，在百分之六十五左右
不足
车位不足，房屋层高偏低，产权为50年
甄兰兰
2020-04-07
腾冲市荣城房地产
特色
【小区户型】小区现在的主要户型是两梯四户，南北通透，有115平的，3房，127平的3房
【小区设施】小区内部有花园凉亭，有娱乐设施，儿童滑梯
【生活配套】小区出门右转800米是健君医院，向左1000米是大昌隆超市
【房屋品质】小区对面100米处就是大商汇商业街，建材市场，旁边还有大商汇菜市场，生活很方便
不足
小区房间内部层高有点低，有点压抑
邵娅萍
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区对面200米有公交站台，1公里左右处有一个通利达车站
【小区户型】小区均为俩梯四户，南北通透，主推小户型，适合刚需求
【小区设施】小区内设有公共健身器材和娱乐设施，还有大片绿化，适合饭后散步交友，孩子玩耍，老人健身
【生活配套】小区对面200处就有一个大商汇商业街，周边还有众多小吃便利店，为你的生活提供了便利
【居民素质】小区多为老人小孩居住，会由老人来照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
属于老旧小区，楼间距比较窄
茶玉生
2019-12-27
邦泰地产
特色
【轨道交通】文星路，华严路交叉路口，交通方便
【小区户型】小区总栋数七栋，均为两梯四户，南北通透，两房，三房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有一个花园，旁边有健身器材，侧边有休息凉亭
【生活配套】旁边有菜市场，建材城，有ktv，生活便利
【房屋品质】2012年统一毛坯交房
不足
楼栋间距小，采光不足
赵艳
2020-06-20
特色
【小区户型】小区主推户型是两梯四户，两房三房为主推户型。
【小区设施】小区内部设有公共设施，凉亭，老人锻炼身体，小孩子玩耍都比较方便。
【生活配套】小区出门东南边就有大型的赶集菜市场，出门买菜都比较方便，步行就可以。
【居民素质】小区老人和小孩子比较多，多数以三房为主，所以会有老人来帮忙照顾小孩子。居民素质也比较高，入住安心！
不足
小区的话，楼层有点高，而且娱乐设施有一点少。
王春艳
2020-03-22
特色
【小区户型】主推大户型三室的，小区内部环境不是很好，整个小区总体来说有点小，但是绿化还是挺多的。
【小区设施】小区内有凉亭以及运动设施，小孩大人可在此休息游玩。
【生活配套】小区入口旁边有一排商铺，设有超市，餐馆，生活非常方便。对面50米处是酒店，及建材市场。
【居民素质】居住人员较比租户要多，大多数是本地人在住，一家三代人。
不足
小区太小，没有够大的活动空间。
杨连志
2020-03-30
特色
【其他描述】小区物业费在八角左右
【小区设施】小区里面有绿地，娱乐设施，儿童滑梯
【居民素质】居民的素质还是可以的，气氛很好
不足
小区楼层比较矮，在里面感觉很闷
杨明良
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口是市区二环路，道路宽敞，基本没有堵车现象
【小区户型】小区共七栋楼，全部两梯四户，每户都是三室，分东西向和南北向，户型方正，楼距宽，采光充足。
【小区设施】小区设有健身器材，儿童滑梯，凉亭，小桥流水，绿化率高，人车分流，车位多。
不足
小区是老旧小区，楼层矮于普通的商品房，正常的是3米层高，小区只有2.8米
段生玉
2020-01-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】周边两千米处是腾冲永州财富中心
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房近马路一排安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，可能要购买车位
