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- 青华海park
- 6600 元/㎡
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小区概述
- 青华海park 位于隆阳区隆阳板块,由红星集团开发完成，小区建筑类型为高层，小区户型面积在84㎡-408㎡左右的2房到9房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区植被覆盖率面积大，环境较好，小区内公共配套设施完善。物业管理比较到位，非常适合改善型置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护较好，没有出现墙皮脱落的现象；
- 小区楼间距大，采光比较充足。
缺点- 小区没有实行人车分流，居民出行存在安全隐患；
- 小区周边没有大型商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，宋家墩公交站距离小区约175m，18a路、18b路公交在此停靠，青华湖公交站距离小区约460m左右，18a路公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；霁虹路距离小区约1.4km左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.7
26个
附近幼儿园
18个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约1.2km左右是世博阳光幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。沈官小学距离小区约832m，是一所公办小学。河图中学距离小区约1.7km，是一所公办中学。小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖率面积大，植被丰富，小区道路两旁还种植着灌木和草坪还有高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。
建筑特色
小区建筑风格简单大方。小区外立面浅黄色和棕色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区建筑类型为高层，小区户型面积在84㎡-408㎡左右的2房到9房，小区户型多为南北通透。楼间距大，采光充足，居住比较舒适。
出入口
小区目前共有2个出入口，分别为东门、南门，东门靠近保袖东路，行人和车辆均可通行。南门靠近保袖路，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区绿植维护较好，能够及时修剪，整体较为整齐。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，卫生打扫比较及时，道路上没有可见垃圾。小区内的公共设施，物业维护比较及时。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口配有流动值班人员，不定时在小区内巡逻；小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km左右是红叶超市(廖沈小区店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约1.0km左右是邻家U铺便利店(廖沈连锁三店)，方便居民购买日常生活用品，距离小区约523m左右是青华湖游乐场火一把店，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套不完善。没有大型商场。居民购物不便。
医疗资源
距离小区约2.5km左右是保山市中医医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约1.3km左右是保山九号诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约1.2km左右是利群大药房(沈官小区店)，方便居民拿药。
生活服务
距离小区约1.8km左右是广汇农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区约1.4km左右是中国银行(红花支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约1.5km左右是廖沈电信营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右有青华派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约648m左右有青华湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约2.4km有锦嘉ktv，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.1km有岩石健身中心，方便居民健身锻炼。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。
青华海park近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6165元/㎡
0.75%
01-19
6215元/㎡
0.81%
01-26
6233元/㎡
0.29%
02-02
6247元/㎡
0.22%
02-09
6257元/㎡
0.16%
02-16
6277元/㎡
0.32%
02-23
6309元/㎡
0.51%
03-02
6352元/㎡
0.68%
03-09
6408元/㎡
0.88%
03-16
6475元/㎡
1.05%
03-23
6551元/㎡
1.17%
03-30
6600元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6785元/㎡
4.8%
2024-06
6711元/㎡
0.55%
2024-07
6580元/㎡
0.11%
2024-08
6502元/㎡
2.9%
2024-09
6525元/㎡
4.8%
2024-10
6292元/㎡
6.87%
2024-11
6238元/㎡
4.65%
2024-12
6034元/㎡
9.82%
2025-01
6236元/㎡
8.01%
2025-02
6298元/㎡
7.07%
2025-03
6562元/㎡
2.68%
2025-04
6600元/㎡
1.68%
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